上海老洋房投资有潜力吗？
海老洋房的升值潜力大的原因有四个：首先因为它是稀缺资源，卖一套少一套，少一套贵一套，未来必定越来越值钱。其次，老洋房比现代别墅有更多的优越性，如地段和环境。三是收藏价值高，由于老洋房大多是以前的高官贵富或社会名流的住所，有其特殊的历史和文化底蕴。四是价格吸引力大。
来自凤峻珲的回答
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受政策、市场保有量等因素影响。同时，考虑到市中心土地价格增长等因素，将直接导致上海老洋房供应和需求的严重不平衡，中长期内进一步推高老洋房价格将不可避免。
其他回答
投资客户买下老洋房后包括装修的费用，出租的年租金回报率在12％左右，加上老洋房的自身升值，总体年资金回报率约在30％左右。
来自礼初兰的回答
小区人防工程是什么
小区人防工程是什么，小区，潜力，十二条，支持，设施，长期， 在小区里面经常会看到各种小区人防工程的标志，具体是指什么呢？PChouse带大家一起了解下吧。小区人防工程就是人民防空工程，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。人防工程是防备敌人突然袭击，有效地掩蔽人员和物资，保存战争潜力的重要设施；是坚持城镇战斗，长期支持反侵略战争直至胜利的工程保障。《人防法》第八条规定：一切组织...
团泊湖为啥没升值空间
团泊湖为啥没升值空间，升值，空间，团泊湖，周期，天津南站，楼盘， 买房不仅要考虑价格，也要考虑是否有好的升值空间，这点对于自住来说还好，对于投资，那肯定是重中之重，天津团泊湖就是一个适合自住与投资的楼盘，那么为什么有人说团泊湖没升值空间呢？下面PChouse为大家分析一下。看你对于投资的概念了，团泊湖的房子在有升值空间的基础上，投资周期肯定不会短，需要人口和市政建设的投入，按照目前天津限购政策来看，短期内房价会比较平稳。团泊的位置，你得仔细考虑一下，升值时间比中...
人民币贬值对房价有什么影响
人民币贬值对房价有什么影响，有什么，贬值，资产，美元，升值，下跌， 最近人民币一直在贬值，并且保持着持续下跌的趋势。有些人猜测，人民币贬值，会对房价造成重大影响，这个说法靠谱吗？PChouse带大家一探究竟。若人民币贬值，会使国际投资者从房地产中撤资。尤其是那些早期从海外涌入国内的资金，会因人民币贬值而流出中国，或不敢再轻易进入中国市场，多种作用助推国内房地产价格下跌。从2005年至2013年起，人民币持续升值9年，这期间也是中国房地产价格持续上涨的9年。200...
龙纹石如何鉴别
龙纹石如何鉴别，磨掉，有什么，增值，鉴别，潜力，下至， 龙纹石作为一件天然艺术品，从古至今，上至皇帝和贵族官员，下至士大夫文人和富商及平民百姓都有收藏奇石的习惯，爱石如痴之人数不胜数!而如今，正值国泰民安太平盛世，赏石藏石之风势不可挡，随着市场经济的逐步成熟和完善，赏石、藏石已完全走出了深闺，越来越显现其投资增值的巨大潜力。对于市面上出现的各种假冒龙纹石的石头，我们在辨别上需要注意哪些细节，有什么方法可以更好的鉴别出龙纹石呢?小龙纹石最为抢手的种类，乃是经过岁...
洋房是什么意思
洋房是什么意思，西式，老洋房，上海，花园，中国，欧陆， 购买房屋时，除了可以选择商品房之外，还有洋房可选。那洋房是什么意思？PChouse带大家一起了解下吧。洋房指欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE。最具代表性的狭义花...
欧福莱精工门窗孙乐：未来中国门窗市场潜力无限，欧
欧福莱精工门窗孙乐：未来中国门窗市场潜力无限，欧福莱门窗必然大放异彩，中国，无限，产品，莱门，购买，趋势， 【太平洋家居网】自成立发展至今的12年中，作为行业头部品牌的欧福莱精工门窗，始终坚持为客户提供高效的一站式系统门窗解决方案，优秀的品牌口碑、过硬的品牌实力以及专业的服务，在业主和设计师中间获得了极高赞誉，尤其得到了国内各地经销商们的高度认可。PChouse太平洋家居网记者就此采访了欧福莱精工门窗苏州盛泽店总经理孙乐，一起来悉听他对门窗行业发展前景的预测以...
释放家居产业更大潜力
释放家居产业更大潜力，单位，升级，通知，显示，数据，集合，家电家具照明五金每个小家庭生活里必不可少的组成部分共同集合成家居消费这个大市场数据显示2022年国内限额以上单位的家具类家用电器和音像器材类建筑及装潢材料类零售额合计达124万亿元涉及领域多上下游链条长规模体量大的家居消费无疑是...
三年跻身市占前三，看柏菲伦全屋定制的超强潜力 |
三年跻身市占前三，看柏菲伦全屋定制的超强潜力 | 财富故事江阴经销商专访，江阴，产品，市场，潜力，财富，经销商， 背景：随着全屋定制的日渐兴起，对于个性化、一体化、时尚化的全屋定制需求日益增加，数据显示，目前整个定制家居行业市场呈现上升趋势，预计将在2024年达到3342亿元的规模。定制领域仍有广阔的角逐空间。柏菲伦全屋定制作为千年舟集团旗下高端定制品牌，依托于高端原料和绿色环保板材基础，汲取全球人居设计精华，打造一站式全屋空间解决方案。疫情当下，柏菲伦创新升...
什么是老洋房
什么是老洋房，老洋房，上海历史，上海老洋房，传奇，上海，结构， 提到洋房，很多人第一时间想到的就是别墅，其实两者还是有一定区别。那什么是老洋房？PChouse带大家一起了解下吧。老洋房是指解放前建造的独立式或复式、别墅式住宅，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等，且结构较好。上海的老洋房是上海最经典的住宅，每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事。上海老洋房是属于上海历史建筑的范畴，据统计上海历史建筑2000万平方米，产权清晰的占95%。...
如何投资房地产
如何投资房地产，广深，时刻，购买，能力，市中心，全国性， 懂得投资房地产的人可以积攒财富，如何投资房地产？今日就由PChouse为你一一解答。1、投资房产，从一般小老百姓来说，就是买房子，等到房价涨上去再卖出来获得收益。首先你要了解各个城市的购房政策，在你有能力购房的情况下在考虑下一步。2、如果在有购买条件和购买能力的前提下，你就可以选择城市了，比如北上广深这样的超大城市，一线城市，房价不用说肯定贵，即使政府时刻在调控，但上下幅度应该不会很大（抛开世界性，全...
商铺如何销售
商铺如何销售，客户，小区，威胁，市中心，出售，机会， 商铺建好需要出售，商铺如何销售？今日就由PChouse为你一一解答。先分析你店铺的优势是什么，是处于市中心，人流量比较大，还是价格便宜等等。你要找到你店铺比其他店铺好的地方，这样才能吸引客户的眼球。其次你要分析你店铺的潜在机会以及优势，比如这家店铺的周围就要新建小区啊，或者商业区之类的，到时候肯定会升值之类的。当然你不光只能说有点，不说缺点，一旦客户问这有什么不好的地方，你当然要准备说辞。就要需要你进行分析店...
新手买房攻略有什么
新手买房攻略有什么，有什么，攻略，升值，商场，选择，设施， 由于很多人都是第一次买房，为此，会缺少一些购房经验。那新手买房攻略有什么？PChouse带大家一起了解下吧。1、楼层选择。首先第一点就是要看楼层，因为对于选择楼层来说，有很多要注意的问题，看个人的需求不同。一般来说不要选择最底层还有最高层，因为最低的低层的噪音是最大的，一旦你买的房子如果在马路的边上，那么噪音是最大的，所以会影响睡眠的质量。而且一楼接触到的空气也是最不好的，所以最好不要买低层。2、地段。...
租金回报率是多少
租金回报率是多少，回报率，是多少，租金，方法，付款，成交， 租金回报率，是指月租房获得租金同房屋价钱的比值。那么，一般来说，租房回报率怎么算，多少算合适？接下来，PChouse就为大家细细道来。衡量房产投资回报价值的方法有多种，为方便理解，这里暂介绍两种不考虑货币时间价值的回报率计算方法，一种是租金回报率，另一种是投资回报率方法，这两种方法也是业内人士常用的两种计算房产投资价值的方法，前者较适用于一次性付款购房者，后者更适用于按揭贷款购房者。具体计算方式是： 租...
期房是什么意思
期房是什么意思，选择，升值，购买，优惠，期间，空间， 购买房屋时，需要搞清楚什么是现房和期房。那期房是什么意思?PChouse带大家一起了解下吧。 期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。价格优势，期房相对现房价格要低一些，优惠力度也比现房大;户型优势，期房户型的选择空间大，基本所有户型都有;升值空间，期房修建的地段一般配套还未完善，后期生活、交通等配套完善，将...
什么胶水耐高温
什么胶水耐高温，中长，经缩，常见，侵蚀性，成分，酚醛树脂， 挑选胶水时，需要考虑它的性能，能不能耐高温。那什么胶水耐高温？PChouse带大家一起了解下吧。1、常见有机耐高温胶水：经常见的耐高温胶水普通耐温局限在400℃一下，其首要包罗有机硅类胶、酚醛树脂胶、脲醛树脂胶、耐温环氧胶、聚酰亚胺胶等。这类胶可以有软质弹性的，或韧性的，或硬质刚性的。这类胶普通可以参加功用性填料，赋予其绝缘、导热、导磁、防火、阻燃等功用。耐高温环氧胶胶接强度相当高，耐温耐高速运转的结...