昆明限购令细则
每户人家只能每人限购一套房子，防止楼房价格暴涨和供不应求。据介绍，新出台的实施细则，主要从6个方面对限购政策进行了明确。一是限购期间，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)，可新购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内（含三个国家级开发、度假区）向其销售住房。凡家庭成员之一的户籍为昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内（含三个国家级开发、度假区）的家庭均按本市户籍家庭对待。二是限购期间，对能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，可新购1套住房；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上本市个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内（含三个国家级开发、度假区）向其销售住房。三是本市户籍居民家庭指的是户口所在地为昆明市主城区及呈贡行政区域范围内（含三个国家级开发、度假区）的居民家庭。四是限购交易时间认定，新建商品住房以在昆明市房屋登记机关信息系统网上合同登记备案时间为准，二手住房买卖以房屋登记机关业务收件时间为准。五是家庭持有住房套数为新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量之和。六是两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，按共同购房人已分别新购一套商品住房对待。市住建局有关人士介绍说，虽然原则上对于只拥有两套房的家庭卖一套，允许再买一套，看似可以反复投机性购房，但实际上第二套房的购买已经从其它方面有了很多政策限制。在贷款上，对贷款购买第二套住房的家庭，商业银行贷款或住房公积金贷款，首付款比例要求不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍，提高了购房门槛；其次，对个人将购买不足5年的住房转手交易的，还要全额征收营业税。银行贷款和契税都在限制第二套房的购买或转让，不能错误地理解为可以反复炒房。
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来自一条小小霜的回答
切纸刀的使用方法
切纸刀的使用方法，润滑油，取下，方法，使用方法，定位，暂停， 标准试样切纸刀由台板、上、下刀具、定位档板、杠杆压板、标尺档板等部分组成。 第一次使用前，先将固定刀具的螺杆在塑料手柄前端卸下。使用时，先将刀具抬起，将试样靠在台板项端标尺侧，将试样推至定位档板处，然后用右手握住刀具手柄使其下切，则可得到所需的试样。 切纸完毕后，将刀具向右向下压至定位档板下卡口处向左卡住刀具，使用时再向右拉起刀具向上即可。当试样邻边相互不垂直时，应先切成相互垂直的邻边，然后再切取试...
小区入住证明怎么开
小区入住证明怎么开，证明，小区，派出所，义务，几点，政府， 有的地方新房入住需提供入住证明，小区入住证明怎么开，今天就让PChouse来为大家讲解一下。新房入住证明，一般去小区物业就可以开；或者也可以去当地的派出所也可以出具相关的小区入住证明，具体如何操作就得看当地的政策法规了，一般小区的入住证明是物业提供的。物业开入住证明的条件有以下几点： 1、申请人是购房合同或者房产证上的所有权人； 2、正常缴纳物业费。一般物业只给业主（购房合...
安居卡有什么用
安居卡有什么用，身份，账户，缴纳，障性，对象，便捷， 昆明公有房屋管理中心联合招商银行昆明分行推出了保障性住房“安居卡”，那么安居卡有什么用，今天就让PChouse来为大家讲解一下。“安居卡”属金融IC借记卡，具有普通银行借记卡的所有金融功能，具备个人支付账户和电子钱包功能，通过银行账户关联即可进行水、电、气代扣，租金缴纳，物业管理费缴纳和保障性补贴发放等服务，还能实现社区门禁、车闸开启等功能。安居卡作为识别保障性...
ND级环保才安心 水性科天水性木香板评测
ND级环保才安心 水性科天水性木香板评测，北美，产品，性能，释放，测试，证明，1回顶部 【太平洋家居网 评测频道】相比规整、精致式的雍容华贵，天然去雕饰的自然美感更能让人感到轻松怡人。因此近年来无论是日式风格、北欧风格还是现代风格的家装设计都十分喜爱融入一些木质元素，比如木质的沙发、木质的地板、甚至是木质的墙面，而这些均离不开木质饰面板的运用。本期pchouse评测中心就拿到了一款水性科天水性木香板。和普通的板材相比，它究竟有何不同?我们一起来看看吧。水性科天...
二手房是什么意思
二手房是什么意思，房地产交易中心，初始，上市，登记，交易，方法， 二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。具体介绍如下：二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。二手房包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。同时，二手房的买卖，大部分都是通过房产中介机构来进行的...
韩国全租房和半租房是什么意思
韩国全租房和半租房是什么意思，租金，频繁，需求，费用，缴纳，保证金， 韩国全租房是指，给房东1/3的资金作为保证金签约两年，除自己承担水费、电费等，无需再缴纳租金。半租房是指，每月付一次房租，但房租不可以退回。具体介绍如下：韩国的全租房，是介于租房和买房中间的一个概念。比如如果看中了一套房子，可以给房东1/3的资金作为保证金，与房东签约，签约的时间达到两年。而在这两年当中，是不需要付月租费的，等到两年之后，房东就会将押金退还，能满足租房的需求。但是在整个租房过程...
尚街loft怎么样？公寓与住宅的区别？
尚街loft怎么样？公寓与住宅的区别？，公寓，厂房，条件，购买，服饰，缴纳， 近些年市场上不断推出了loft公寓，也有很多的人在看到了它们发展的前景之后会打算去购买，但并不知道尚街loft怎么样?在买房子的时候，很多人经常会在公寓跟住宅上犹豫，不知道自己选择公寓还是住宅比较好，了解下公寓与住宅的区别。一、尚街loft怎么样?1、它的前身是上海八十年代初三枪老厂房工业性建筑，经设计师的重新打造，演绎初全新的创意时尚生活园区。园区北临建国西路，东临嘉善路，西临襄阳...
租房证明怎么写
租房证明怎么写，证明，经调，南京市，签字，单位，用于， 不管你居住的是哪个城市，如果你是租客，那外出办事很多时候都要出示租房证明。这个租房证明应该怎么写呢？接下来，PChouse就为大家细细道来。以下是几种形式的租住证明，大家一起来围观吧！租住证明1租住证明兹有张XX，现租住在江苏省南京市鼓楼区XX路滨XX号由XX社区管理的1栋10号商铺张XX身份证号码为：XXXXXXXXXXXXXXXXXX备注（此证明只限用于办营业执照使用）。特此证明经办人：年月日年月日。租...
实木颗粒板和实木多层板哪个好
实木颗粒板和实木多层板哪个好，密度，登记，产品，高压，类型，裂开， 房屋装修时需要用到各种类型的板材，其中包括实木颗粒板和实木多层板，那两者到底是哪个好呢？PChouse带大家一起了解下吧。实木多层板又叫胶合板，结构是纵横交错排列的，材料也都是选用好的木材，在经涂树脂胶，之后进行高温热压高压而成。这两者相比，其实都是环保的产品，若硬是要对比实木板更胜一筹，因用胶水粘的面积更少，环保登记到打E1，而且一整张粘起来的，密度稳定性都高。实木颗粒板的粘剂少，也就说环保性...
上海购买商住两用房有哪些政策
上海购买商住两用房有哪些政策，购买，有哪些，上海，解答，缴纳，费用， 上海的商住两用房备受业主关注，上海购买商住两用房有哪些政策？今日就由PChouse为你一一解答。1、商住两用房不能户口落户、没有学区派位，首付较高50%，在水电费的计价标准上，商务办公房要高于住宅楼，住宅楼的使用年限是70年，而商务办公房只有50年，其契税按3%缴纳。2、未来使用费用不确定。商住用房如按公建用途规定，他的水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚...
装修贷款怎么申请 装修贷款申请需要的条件
装修贷款怎么申请 装修贷款申请需要的条件，贷款，条件，产权，单位，证明，证书， 房屋装修是一项需要不少金钱的项目，人们在装修时可以进行贷款，想要贷款进行装修应该怎么做？装修贷款申请需要的条件有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。一、装修贷款怎么申请1、申请装修贷款，应到开办该项业务的营业网点提起申请，填写表格。2、提供申请人的有效证件和复印件（居民身份证、户口本和别的有效居留的证件）和房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约。3、有公积金的话，申请装修...
房屋维修基金在哪里交
房屋维修基金在哪里交，作用，缴纳，收取，单位，办理，小区， 房屋维修基金起到很重要作用，为此，每个业主都要缴纳。那房屋维修基金在哪里交？PChouse带大家一起了解下吧。一般来说，购买期房的维修基金是先由开发商代收的，然后转交给房产管理。业主需要在办理房产证的前一个月交给开发商，在维修基金收取一个月后，业主应向代收单位索要相关的票据。当然，也有开发商会明确表示，需要将维修基金和首付一并交齐，所以业主需要做好准备。房屋维修基金应该是在办理过户前交到所在地区的房地...
美国遗产税起征点
美国遗产税起征点，遗产税，美国，财产，中国，遗产，登记， 遗产税并不是只有我国征收的一个税种，在美国，遗产税的征收也很普遍。对于美国遗产税，它征收的起点是多少呢?和中国相比，美国遗产税有哪些不同之处?美国的赠与和遗产税是相连的，使用联合税贷(unified credit)，就是算出赠与税后，减去unified credit。如果赠与税少于税贷，不须缴税，多的部分要缴税。如此只要有赠与，就重算一遍，一年一年减除可用的credit。如果生前没用完unified cr...
电表怎么办理过户
电表怎么办理过户，办理，债务，证明，用户，大厅，客户， 方式一是去营业厅办理，填写“过户申请单”，带好身份证原件和复印件；方式二是用户向供电企业提出申请，双方持身份证和房产证到电力大厅过户。具体过户方法如下：方式一：营业厅办理填写“过户申请单”，带好身份证原件和复印件。如果是他人代办，则需要提供代办人的身份证以及产权人授权委托书，还需要提供房屋产权证原件和复印件。如果无法提供房屋产权证可以提供土地证，公房租赁证、商...
住宅维修基金的收费标准
住宅维修基金的收费标准，主管部门，缴纳，单位，购房者，收取，高层， 房屋的维修基金起到很重要作用，为此，要搞清楚收费标准。那住宅维修基金的收费标准有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交...