新房签约样板房要留意什么

现在很多楼盘都会有样板房，而样板房的销售一般是留在最后进行的，如果要买样板房如果经过精心挑选也是种不错的选择，那么，新房签约样板房要留意什么?大家来看一下吧。

新房签约样板房要留意什么

一、单项面积价格不清不楚。一般业主关于单项的价格比较重视，对整体的面积就是估算个大约，所以就会成为装修公司或工头做手脚的位置。在业主不清楚的状况下，填写预算时多上几百一千都很常见。

二、批改后报价单做手脚。在签定装修合同之前，业主们常常会和装修公司交流细节，重复的商议更改价格，签合约业主会以为每个细节都批改过了，不会再进行查看。可是一些不正规装修公司可能会对一些资料做稍微的批改，给业主埋下装修骗局。

三、工艺资料不明细。装修公司做报价时，业主关于单品的价格比较重视，常常会疏忽工艺阐明，比方资料质量、规范、等级等资料。

四、装修随批改计划增项。施工中发现问题，装修公司就会避繁就简，要求批改规划计划，以增强装修质量为由添加项目，好让自己有利可图。

五、谨防资料出场以假乱真。资料的规范、等级都是提早规则好的，可是一些装修公司会在资料出场时以假乱真，假定业主不细心就会掉入装修公司规划的骗局中。

六、大数小报。工程预算中另一个最大的骗局是把正本数量很大的项目成心报少数量，这样就会立刻把报价总价压下去，使预算表看上去十分具有竞争力。当然，关于预算而言是无法确保彻底没有差错的，但差错会是一个相对接近的数字。但人为地报少数量，则能够报减许多。一般这种做法还会结合其他的做弊办法一同运用。

新房签约样板房其它要注意的方面

一、一般业主都喜爱货比三家，所以施工方在报价时，就把一些常见的，简略比较的项目报得极低极低，然后经过其他办法再在比较难比较的项目上面把钱捞回来。特别是不少公司是制止业主在签约前把预算表拿回家研讨的，所以业主一般只能记取几样常见项意图报价，很少能把整个预算表记下来比较的。同第一招相同，业主也会以为更实惠。

二、现在许多装修公司都是接了活后，再转包给工人的。所以在做法上，装修公司先把工艺写出来，再海吹一番怎样怎样得了，在施工时，工人就会'善意'地通知业主，这个不可，那个不可，一般咱们都是用什么什么做法的，这样做更好。然后还假腥腥地说改做法不加收你的钱，其实上就是改为更省钱省工的做法了，但业主可能信以为真，对其知恩图报。

三、不论是什么工程，都会有一些固定的项目有必要做的。但一些人做预算时就会成心地不把这些项目写进工程预算中去，而在施工进程中，这些项目就成了有必要添加项目。因为这些项目往往是比较琐碎的，出场后不找他们做，别的装修公司也不愿意为了那丁点事掺和进去，这样就能够很便利地坐地起价了。

四、工程预算的最大骗局的就是把正本应该作为一个个别的报价项目分为多个单项来报价，致使看上去单价是很廉价的。例如：墙漆工程，把批烫、底漆、面漆等分解得四分五裂，这样每一项报价看上去就廉价多了，因为一般不在行的业主在比较价格时只会比较项目称号相同的，并且大都都会以为更实惠。

小编上面的文章中主要为大家讲了一下新房签约样板房要留意什么，如果要进行新房的签约就要注意上述的问题。