长租公寓品牌融资排名

今年以来，我国的房地产调控政策继续深化，长租公寓的大力发展是今年房地产行业的重点，而长租公寓由于其前期投资大，利率回报率低且回报周期长的特点，决定了长租公寓是一个资金和资源双密集的行业，对于当前的长租公寓行业，融资是一个不可回避的话题。

据统计，去年共有20余家长租公寓品牌完成融资，融资金额已突破418亿元。其中除了来自基金等专业投资机构的融资以外，还有面向社会的资产证券化产品。

在融资成功的20多家品牌公寓中，安歆YU、爱上租、城家公寓等品牌融资金额较大，均超过亿元。而像新派公寓、魔方等也发行了数十亿以上的资产证券化产品，资产证券化的道路得到了有效的尝试与探索。其中的安歆YU、爱上租和贝客公寓则分别创下融资次数最多、融资金额最高、最受行业关注等融资三宗“最”。

此外从资本的角度来看，资金更倾向于相对成熟、发展潜力突出的公寓品牌，比如爱上租、城家公寓，而产品客群清晰、定位独特的长租公寓品牌也会受到资本方的偏爱，比如安歆YU、FUNX自由青年社区等品牌。

长租公寓前期的租金、装修投入资金成本很大，而短期内看不到回报已经是业内公认的难题，不过目前盈利并不是当务之急，品牌的快速扩张才是重点，而对于一些白手起家的长租公寓品牌来说，在抢占市场份额的竞速赛跑中借助融资的力量来做大十分必要。

从融资中获得品牌发展的资金动力，这已经成为长租公寓品牌运营商在行业残酷竞争中生存的重要因互，不过这种情况只是暂时性的，借助资本的力量来推动行业能够走多远还不得而知，想要正直地在长租公寓市场拥有一席之地还需要品牌自身的效应与产品打磨形成持续发展的动力源泉。

对于当前的长租公寓市场来说，品牌的规模划战争正在激烈进行当中，通过融资获得资本只是暂时的行为，长租公寓的长期发展最终还是要依靠的市场认可以及产品自身带来的效益，不过在此之前，谁能快速抢战市场，谁就能够最终分食利润，而融资则是快速抢占市场的利器，究竟谁能在这一轮战争中胜出，我们拭目以待。