房贷还款最后还款期限是什么
房贷还款最后还款期限是什么呢?一般来说,购房贷款主要可以分为商业贷款、公积金贷款还有组合贷款三种,按揭的贷款的年限也是不尽相同的。正常情况下,各商业银行的个人住房贷款的最长的贷款期限是30年。每笔贷款的年限也可以由商业银行依据相关的借款个人的年龄、工作的年限、还款的能力等因素和借款人进行协商来确定。接下来就跟着小编来看一看房贷还款最后还款期限是什么的相关的内容。
房贷还款最后还款期限是什么
房贷还款最后还款期限是什么呢?一般来说,借款人购买住房的,贷款的期限最长不要超过30年;借款人如果是购买商业用房还有“商住两用房”的,那么贷款的期限最长不可以超过10年,同时,借款人的年龄加上贷款的年限最长不可以超过70年。依据我们国家的法定退休年龄,女的,最长是可以贷到55岁的,男的,最长是可以贷到60岁的。目前,不管是普通的商业贷款还是一些住房公积金方面的贷款,年限也都相应有所延长了。像住房公积金贷款的年限延长到了5年,男性是可以贷到65周岁的,女性的话,是可以贷款到60周岁的;还有一些普通的银行的商业贷款,男性是可以贷款到70周岁的,女性的话,是可以贷款到65周岁的。像一些具体的贷款的年限,是要根据个人的年龄来计算的。那么,个人住房公积金贷款的期限又是如何规定的呢?一般来说,住房公积金的贷款期限最长是不可以超过30年的,相应的,借款人的年龄也是不可以超过国家的法定退休年龄,也就是说,男的不可以超过60周岁,女的不可以超过55周岁。相关的借款申请人还有配偶都是符合申请住房公积金贷款条件的,那么就可以按照剩余的工作年限较长的一方来计算相关的贷款期限。同时,组合贷款中的公积金贷款还有商业贷款的期限也必须要保持一致,同时,一些所规定的最长的贷款期限也是不可以超过法定的退休年龄(男性一般是60、女性一般是55岁)。同时,商品房的最长贷款期限一般为三十年,一些私有的产权转让房、拍卖房的最长贷款期限一般为二十年。
房贷还款最后还款期限注意事项
房贷还款最后还款期限注意事项又有哪些呢?第一,二手房的一些已使用的年限还有贷款的年限的和是不能超过30年的;同时,二手房的房龄也是不能超过15年的;第三,贷款的到期日也是不能超过土地使用的到期的年限的;第四,贷款的期限还有借款人的年龄之和也是不可以超过60周岁的。值得我们注意的是,上述的一些关于贷款期限的规定,也必须要同时符合。也就是说,最长的贷款期限还必须要同时满足上述的四个条件。房贷还款最后还款期限是什么的内容就是这些,希望可以帮助到大家。
-
房贷还款计算方式有哪些
房贷还款计算方式有哪些是很多人关心的问题。一般来说,计算房贷可以通过房贷计算器,这是房贷计算的专业的软件,值得信赖。...
-
房贷还款日期有什么规定
家银行的房贷还款日都没有统一标准,一般根据每个人的具体情况商议决定的。在申请贷款时,银行与借款人签订的贷款合同中对还款日进行了详细说明,可以拿出贷款合同仔细阅读。如果发现还款日安排不合理,也可以及时与银行工作人员联系,申请更改还款日。...
-
房贷还款是自动扣款吗
房贷还款,一般指的是购房者通过贷款买房后,需要根据自己的还款方式每月进行还款。...
-
房贷提前还款违约金是多少
一般来说,在条件允许的情况下,大部分的人都会考虑提前还款的方式来降低一定的利息,但是,这其中就会设计到违约金的问题。接下来就跟着小编来看一看房贷提前还款违约金是多少的相关的内容。...
-
宅基地抵押贷款多少钱
大家是否知道,有土地证的宅基地典当能贷多少钱?这要看评估安排给的评估是多少,当然如果是私家方面的借贷要看详细的操作规程了。...
-
房贷月还款相关政策
房贷月还款相关政策有哪些呢?一般来说,提前还贷就是指借款方,在还款期未到之前,就先行偿还一部分贷款的行为。同时,这样的还款方式在某些情况下,对一些借款人是有利的,但是对一些贷款人是不利的。...
-
如何变更公积金还款方式
大家都知道贷款的时候是有一定的规定的,人们在购买房屋的时候贷款一般会选择公积金这样的政策,公积金贷款能够帮助一般的家庭减轻经济负担,利息是非常低的,很多的人在选择还款的方式的时候,由于不了解实际情况选择错误,那么大家知道如何变更公积金还款方式,需要房贷还款明细吗?...
-
房贷还款逾期有什么后果
房子是中国人生活的一件大事,房子在人们心中的位置越来越重,可是房价越来越高,为了买房许多人向银行贷款来还款,可是有时还款人会因为某些情况忘掉还款,房贷还款逾期有什么后果?下面就和小编从下面的文章中了解一下吧。...
-
住房贷款还款要注意哪些问题
在银行的房贷工作中,有些人对于房贷的知识不是很了解,住房贷款还款要注意哪些问题?大家可以看看小编的文章,了解多一些。
住房贷款还款要注意哪些问题
住宅借贷怎样还?住宅借贷还款得方法有... -
房贷还款方式可以变更吗
房贷还款方式可以变更吗是很多人关心的问题。通常情况下,买房通过商业贷款常见的还款方式有等额本金还款还有等额本息还款两种。不同的还款方式也适合不同的人群,那么,房贷的还款方式可以变更么?接下来就跟着小编来看一看相关的内容。...