毛坯房出租注意事项

租房已经成为现代人最常见的一种住房方式，由于现在房价不断的上涨，让现在好多的年轻人没有办法拥有自己的一套房子，所以好多的人选择了出租房屋，其中出租毛胚房已经成为了现在好多人选择出租的房型，那么毛坯房出租注意事项有哪些呢?租客需要怎么来装修出租的毛胚房呢?

租的毛坯房怎么装修

如果租房子的您是为了自己住，那么在装修的过程中我们要装的实用而且干净，这样才能保证我们的生活质量。另外在装修出租的毛胚房的时候，我们要注意环保，为了自己和家人身体的健康，我们要选择一些环保系数高的家装材料。

毛坯房出租要注意事项

1：出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

2：业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。

3：租客要保证毛胚房的主题的结构不能有任何的改变。虽然房子已经出租了，但是不能保证业主以后就不用这个房子，而且改变房子的结构也会存在着巨大的安全隐患，所以在出租的合同中必须写明不许改变房子的主体结构。

4：在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好;如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。

5：合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。

6：对于房屋拥有者我们要知道租客的身份和租房的作用，保证他租房子不是用来做违法事情的。

7：要商量好付款的方式和要租的时间。将需要多少的押金、合同租期等等要写清楚，体现在合同里面。

上文中对毛坯房出租注意事项的介绍，您是不是已经了解了呢?在一些大城市中，一些出外打拼的人为了能够给自己一个稍微好点的生活质量，选择出租毛胚房的人越来越多，但是为了保障自身的利益，在租房子的时候我们一定对上文中的注意事项有所了解。