大连公积金贷款额度

中国的房价越来越高了，现在买一套房子，少的要几十万，大的要上百万上千万。当然，对于一些有钱的人家来说，不论买房子还算是一件轻松的事，但是对于我们普通的老百姓来讲，一般会采用公积金贷款还有商业贷款结合的方式。首付如果不多的话，大家关心的就是贷款多少的问题了。大连公积金贷款额度还是比较高的。大连公积金贷款额度是怎样的呢?就让我们一起来看一看相关的政策。

大连公积金贷款政策

大连市政策对住房公积金管理工作也进行了一定的改革。为了更好地体现出住房公积金的互助性还有公平性，大连市政府调整了住房公积金的个贷政策，并且还取消了个人住房公积金贷款的额度与提取住房公积金的账户余额挂钩的规定。实行了缴贷挂钩的政策。大连公积金贷款额度自然也会发生变化。个人的住房公积金贷款额度是不可以超过申请贷款时的住房公积金账户缴存余额的15倍。大连公积金贷款额度也不能够超过目前执行的住房公积金贷款的最高额度。一般来说，缴存职工在使用住房公积金贷款购买房屋时，还可以提取个人住房的公积金账户积累的余额，这些余额可以用于新房装修。这也解决了缴存职工买房的后顾之忧。大连公积金贷款额度与职工缴存的住房公积金数量也有极大的关系，贷款的额度越大，申请人要注意的问题就越多。

大连公积金贷款额度是可以提高的，如果是双人贷款按照两个人的住房公积金账户余额计算贷款的额度时，月缴存额比较少或者缴存的时间比较短的职工，是可以通过夫妻双方共同贷款，或者是父子共同贷款来增加贷款额度的。这样就可以提高贷款购房的支付能力了。大连公积金贷款额度还有很多问题需要注意。一般来说，贷款的额度还与账户的余额挂钩，缴存的余额如果不含贷款申请的额度的话，那么职工会因为一些政策的变化改变自己的政策。大连公积金贷款额度也会受到政策的影响。很多职工会因为工作的调转情况，选择按月汇缴的方式缴存住房公积金，这种方式可以计入缴存的余额。同时，子女如果以自己的名义为退休的父母购房申请贷款的话，是不会占用子女的贷款额度的，贷款的额度也不会受到子女缴存余额的倍数限制。这也是大连公积金贷款额度需要注意的问题。

大连公积金贷款额度注意事项

大连公积金贷款还有很多注意事项。大连公积金贷款额度还和所属的区域有关。像中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区的单职工，贷款的额度比较适中，较高的贷款额度可以达到45万元。双职工的较高贷款额度可以达到70万元。像金州新区、保税区、旅顺口区的单职工较高的贷款额度可以达到33万元，双职工的贷款额度可以达到58万元。大连公积金贷款额度还受到区域的影响，像普湾新区、长兴岛的经济开发区、花园口的经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单职工，贷款的额度可以达到28万元，双职工的贷款额度可以达到47万元。大连公积金贷款额度还可以用公式来计算。计算公式=(借款人的月缴存住房公积金基数*还贷的能力系数+借款人的月缴存住房公积金总额)。关于大连公积金贷款额度的问题，大家了解了吗?