购房证明书是什么？

很多买过房的人应该都知道，买房时需要提交一份重要的材料，那即是购房证明，但是对于没买过房的人来说，怎么开具购房证明便成了一道难题，小编今日就为大家解说一下购房证明到底是什么?开具购房证明有哪些要求?具体怎么开具?

一、什么是购房证明?

很多人常说的“购房证明”，本来即是“初次购房证明”，具体即是指户口地点地的房管部分经查询后出具的无房证明，购房者买房可以凭借此证明享用契税、房贷的优惠。

二、开具购房证明有哪些要求?

1、查阅购房证明有必要由自己提出要求。

2、假如是网签购房合同的，购房者应带着购房合同和有用身份证件，前往所购房屋地点地的区县房地产交易中心提交要求。

3、购房者名下有与爸爸妈妈一起采购的住宅的，要求时应出具户籍证明等有关材料。

4、购房者以拍卖等别的方法购房的，凭有关购房证明文书和有用身份证件到市房地产交易中心提交要求。

5、要求人提交的材料有必要完好且实在，而且照实申报有关状况，假如有虚报、瞒报的状况，应承当有关职责。

三、购房证明怎么开具?

1、首要，购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料，前往欲购住宅地点的房管部分办理手续。

2、购房者抵达房管部分以后，需到查询窗口收取《开具新购住宅证明要求表》，而且仔细填写要求表上的有关内容，填写结束后将要求表和材料递交给有关工作人员。

3、工作人员会将购房者的要求信息输入到体系中，而且核实信息的实在性，如无贰言，便可确定。

4、经工作人员审阅，假如购房者的有关信息无误，而且契合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。

四、哪些人需要开具购房证明?

1、在本市购房享用契税优惠政策的人

购房者查询时需提交网签的购房合同、自己及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明、《家庭仅有住宅证明》等材料，由购房者自己在查档窗口填写查档要求表即可。

2、因要求户口搬迁的本市居民

购房者查询时需提交由迁入地派出所盖章承认的住宅状况查询要求表和要求人的身份证件，而且可托付别人署理。

3、在本市购房享用公积金借款优惠政策的人

购房者查询时需提交由无锡市公积金管理中心盖章承认的《家庭初次购房查询要求表》、网签的购房合同、自己及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明等材料即可。

4、在本市商业借款购房的人

购房者查询时需提交由借款银行盖章承认的《家庭成员住宅面积查询要求表》，而且可托付别人署理查询。

5、在外地购房、借款、要求经适房或户口迁的人

此类人查询时需提交由外地需要此证明的单位盖章承认并载明需要帮忙查询人的姓名、身份证件号码等内容的《帮忙查询联系函》或《介绍信》等书面要求，以及查询人的身份证件和《家庭成员住宅面积查询证明》即可。

上述内容即是小编为我们整理的购房证明的有关内容，期望对你们有所帮助。