部队经济适用房怎么出售及出售条件

经济适用房是中国在房改过程中为适应新的经济形势、由政府推出的一种新式房产品种。经济适用房是合适中低收入家庭承受能力、对社会具有保证性质的商品房之一。下面小编就为小伙伴们讲讲部队经济适用房怎么出售?经济适用房的出售条件是什么?

部队经济适用房怎么出售?

部队人员采购经济适用房时，先提出请求，并由所在单位进行检查，检查合格后，断定购房次序。使用军用土地建造的，通常不得外售，归属于城市规划局要求建造的商业网点用房可向当地单位，或者个人出售，并按有关规定处理土地转让手续。使用军用土地折款和同意外售的房子所得，应当用于抵扣部队购房人员的住宅补贴，不以盈利为意图。

使用军用土地建造的经济适用房，出价格与实践建房造价的差额，可作为军用土地折款，用于抵扣本单位购房人员住宅补贴;外售房子所得、房子租借及其他有偿服务收入，也应用于抵扣本单位购房人员住宅补贴。住宅补贴的抵扣由建造单位或统建单位统一组织计算，经军区级房改室和住宅资金管理部分审阅后施行。

部队经济适用房出售条件

1.3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，一起人均住宅面积必须在10平方米以下、家庭总资产净值要在36万元以下。请求人须获得本市乡镇户籍时刻满3年，且年满18周岁。独身家庭提出请求的，请求人须年满30周岁。请求家庭成员之间应具有法定的奉养、抚育或许扶养联系，可包含已成年但因残疾不能独立日子的后代等等。

2.现在，经济适用房中以购房家庭获得契税完税凭据的时刻或经济适用住宅房子权证的发证时刻为准分两种状况处理：一种是已经住满5年和没有住满5年的。按市场价格出售经济适用住宅后不能再次采购经济适用住宅和其他保证住宅。没有住满5年的经济适用房关于没有住满5年的经济适用房，因为政策规定不允许按市场价格出售。

出售经济适用房具有明文规定，需要出售经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。上述文章讲的就是关于军队经济适用房如何出售和经济适用房出售条件的内容，希望能给有需要的人提供帮助。