在西山别墅办理土地证流程是什么？在哪里办理

房子的房产证和土地证是在购房之后证明房子归属的非常重要的证件，很多人往往办了其中一个就忘记另一个了，但其实两者都是需要及时办理的。别墅的土地证主要是对土地使用权的行使，在西山别墅办理土地证流程是什么，在西山别墅土地证在哪里办理？

在西山别墅办理土地证流程是什么

１、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明。

２、由西山土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤。

３、颁发土地使用权证书。

办理西山土地证时需要向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的），房屋分层分户图、购房凭证、办理土地证的图、缴纳维修基金、缴纳契税、办理产权证、办理土地证。

在西山别墅土地证在哪里办理

别墅办理土地证需要在市国土局办理，根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：

１、集体土地建设用地使用权证。西山县级人民政府对集体拥有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

２、国有土地使用权证。西山县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

３、集体土地产权证。西山县级人民政府对农民集体拥有的土地进行登记造册，核发集体土地产权证，确认产权。

４、西山房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

以上就是在西山别墅办理土地证流程是什么？在西山别墅土地证在哪里办理的全部内容，别墅房产证办理流程中，如果是初始土地登记费，城镇居民住房用地１００平方米以下每宗地收１３元；每超过５０平方米以内加收５元；高不超过３０元；土地证书每证２０元。