集资楼有保障吗
集资楼有保障吗，市场，果是，办理，产权，单位，条件， 集资楼即我们常说的集资楼，集资楼有保障吗？今日就由PChouse为你一一解答。集资楼是有保障的。集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的...
2023-09-19 0
城改房和小产权房有什么区别
城改房和小产权房有什么区别，产权，所有权证，办理，政府，批文，有什么区别， 城改房受政策扶持，小产权房的权益不受法律保护；城改房在完善手续后即可取得五证，而小产权房目前是无法取得五证的。具体区别如下：1、城改房多位于城市区划内，土地性质由宅基地向商品房用地转移，凭批文及相关手续办理，受政策扶持。小产权房的土地有两种形式，或采用宅基地、或直接占有耕地，尤其是耕地向商品房用地转移不是一级政府可以完成的。小产权房的权益不受法律保护。2、城改房属于依照国家相关政策进行整...
2023-09-19 0
公寓楼做民宿违法吗
公寓楼做民宿违法吗，民宿，部门，办理，经营，旅馆，原因， 现实中会有人将公寓楼用作民宿，公寓楼做民宿违法吗？今日就由PChouse为你一一解答。公寓楼做民宿是违法的，具体原因如下：1、公寓楼是普通住宅，普通住宅并不带有商业性质，也就不能办理经营许可证。在此条件下，开旅馆在一定程度上算是非法经营。2、旅馆里人员流动性大，而居民区的人员则相对固定，如果路遇奇葩客人，半夜吵闹什么的，对邻里关系可能会有不好的影响。3、民用住房转变为商业用房必须经过其他业主的同意，并且需...
2023-09-19 0
装修保证金的收取合法吗
装修保证金的收取合法吗，收取，保证金，服务，责任人，备案，办理， 房屋进行装修时，物业需要收取一定的保证金，这属于合法的吗？PChouse带大家一起了解下吧。装修保证金的收取属于合不合法，主要是根据实际情况而定，不同地区，要求也不一样。根据《宁波市城市房屋使用安全管理条例》及《装修管理办法》，小区的物业公司不能收取装修押金或是装修保证金，如违规收取费用，业主可向辖区物业主管部门反映。《办法》第四条规定：“房屋装修施工前，房屋使用安全责任人应当向房屋...
2023-09-19 0
房屋维修基金在哪里交
房屋维修基金在哪里交，作用，缴纳，收取，单位，办理，小区， 房屋维修基金起到很重要作用，为此，每个业主都要缴纳。那房屋维修基金在哪里交？PChouse带大家一起了解下吧。一般来说，购买期房的维修基金是先由开发商代收的，然后转交给房产管理。业主需要在办理房产证的前一个月交给开发商，在维修基金收取一个月后，业主应向代收单位索要相关的票据。当然，也有开发商会明确表示，需要将维修基金和首付一并交齐，所以业主需要做好准备。房屋维修基金应该是在办理过户前交到所在地区的房地...
2023-09-19 0
电表怎么办理过户
电表怎么办理过户，办理，债务，证明，用户，大厅，客户， 方式一是去营业厅办理，填写“过户申请单”，带好身份证原件和复印件；方式二是用户向供电企业提出申请，双方持身份证和房产证到电力大厅过户。具体过户方法如下：方式一：营业厅办理填写“过户申请单”，带好身份证原件和复印件。如果是他人代办，则需要提供代办人的身份证以及产权人授权委托书，还需要提供房屋产权证原件和复印件。如果无法提供房屋产权证可以提供土地证，公房租赁证、商...
2023-09-19 0
异地办理公积金流程有哪些
异地办理公积金流程有哪些，有哪些，办理，证明，公积金中心，贷款，情况， 有些城市是允许异地办理公积金流程的，异地办理公积金流程有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。1、首先到贷款城市公积金服务中心咨询贷款所需审核材料；2、本人或其委托人向缴存城市的公积金中心提出申请，公积金中心核实职工贷款情况，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》； 3、贷款城市公积金中心受理后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息的完整性和真实性；...
2023-09-19 0
房子转贷是什么意思
房子转贷是什么意思，银行，同到，办理，贷款，业务，行业， 房产交易里有个专业名词叫房子转贷？对于非房产行业的人来说，看到后估计会一脸懵。这到底是啥？房子转贷是什么意思？今天PChouse来为大家说一下。 转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。 转贷的主体必须是是金融机构，否则可能会构成犯罪。 转贷业务一般在房地产交易中出现。 准备好所需要的材料是转贷成功的条件。 如果您想卖掉贷款所购房屋，但因贷款没还完拿不到房产证卖不了时，您可与买家共同到银行...
2023-09-19 0
什么是家装行业
什么是家装行业，行业，情趣，办理，调整，协调，解答， 当下家装行业发展得如火如荼，什么是家装行业？今日就由PChouse为你一一解答。家装行业即家庭装修行业，家庭装修是把生活的各种情形“物化”到房间之中，一般房间的结构设计早已完成，不能做大的调整了，所以剩下可以动的就是装修装点（大的装修概念包括房间设计、装修、家具布置、富有情趣的小装点）。装修是件浩大而琐碎的工程，无论是大到地板、家具的定制还是几颗螺丝钉的购买，办理开工手续；小到组织水电...
2023-09-19 0
珠海限购吗
珠海限购吗，办理，证明，购买，社保，推出，果是， 如今，各地区推出相关的购房政策，比如限购令。然而，珠海城市限购吗？PChouse带大家一起了解下吧。珠海凡是购买住宅的话是全部限购的，而且在珠海买房除了限购，也会有以下的条件要求：外来人口如果没有五年社保的，可以提供五年珠海纳税证明。但如果是投靠直系亲属，就可以落户珠海买房子了，不需要5年社保。或者也可以考虑办理人才引进或者入读珠海高等教育学校的可以申请落户珠海，这样也可以购买珠海的房子了。如果都不行的，那外来户...
2023-09-19 0
车库如何办理产权 车库能否自由买卖 怎么给车库办证
车库如何办理产权 车库能否自由买卖 怎么给车库办证，产权，购买，小区，办理，条件，情况， 车库就是给车固定居所的地方，车库跟房屋一样，也存在着产权问题。车库如何办理产权？需要符合哪些条件？车库能否自由买卖？今日我们就来聊聊车库办理产权问题。希望PChouse的内容对大家有所帮助。一、车库如何办理产权1、地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明，在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立...
2023-09-19 0
商品房有房产证吗
商品房有房产证吗，备案，转让，办理，登记，初始，情况， 购买房屋时，最为关心的就是房产证的问题。那商品房有房产证吗？PChouse带大家一起了解下吧。商品房是有房产证的，但是不是纯商品房的房产证。因为商品房属于期房预售，所以拿房产证的时间会晚一些，签完购房合同之后房屋管理所会对你所购的住房进行180天备案。房产证具体拿到的时间，可以在签约时详细地咨询确定一下。需要注意的是，商品住房购房人在取得房产证之后，原则上在5年之内是不得转让的。确定商品房的开发商已经进行初...
2023-09-19 0
买别墅注意事项
买别墅注意事项，区内，开发区，办理，花园，购房者，期限， 别墅自然价格不低，价格不低，那么各方面配置都要做好。买别墅需注意什么？今日就由PChouse为你解答买别墅注意事项。1、“五证”不齐全别墅一般建于城郊开发区或郊县（区），土地来源往往较复杂，一不留神可能买到的别墅就把自己变成了新农民。《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》以及《商品房预售许可证》是办理产权证的必要条件，缺一不可。2、警惕价格陷阱别墅与普通住宅不同，除了房屋本身...
2023-09-19 0
房子解压是什么意思
房子解压是什么意思，办理，结清，登记，贷款，银行，管理处， 相对来说，房子抵押在日常生活中听得比较多，而解压的话，有多少人具体了解呢？房子解压是什么意思呢？PChouse带大家了解下吧。房产解压是指先对正在处于抵押状态的房产进行解抵押，然后将房产抵押给银行，以获得比原贷款余额更多贷款资金的贷款方式。所谓房地产解押就是撤销房地产的抵押登记，条件是归还贷款，然后持贷款结清证明，索回银行持有的《他项权利证》，然后至房屋产权产籍管理处办理撤销抵押登记的相关手续，领取房产...
2023-09-19 0
北京购房退税条件
北京购房退税条件，退税，条件，北京，办理，在北京，证明， 在北京购买房屋的话，税费也是很大的一笔支出。那北京购房退税条件有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。北京购房退税条件：1、产权人要有退税的书面申请，才可以办理退税事宜。2、持有房屋买卖合同或房产证复印件，才可以办理退税事宜。3、只退部分税款，如果1年内又新购买房的话，可以再办理未退税部分的税款。4、如果房子是夫妻共有的，需提供夫妻关系的户口簿或结婚证复印件来证明，才能进行退税事宜;以上是北京买房退税...
2023-09-19 0
防水资质怎么办理
防水资质怎么办理，办理，净资产，公司，注册，结构，类别， 有些工程必须要有防水资质的公司才能承接，防水资质怎么办理，今天就让PChouse来为大家讲解一下。防水资质办理很简单，主要分为2个步骤：1、防水资质办理，首先要先注册一个净资产400万元以上的工程类公司。2、办理防水资质，注册好公司后，需要匹配相关的人员，包括中级职称和注册建造师合计不少于3人，且结构、材料或化工等专业齐全。 八大员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、造价员等人员齐全；防水工、电工...
2023-09-19 0
买二手房怎么办贷款
买二手房怎么办贷款，贷款，办理，证明，按揭，银行，选择， 购买二手房时，如果想要贷款的话，需要掌握一定流程。那买二手房怎么办贷款？PChouse带大家一起了解下吧。1、首先，作为借款的方面，需要在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案，这时候我们要选择一下，尽量找一些优质服务价格比较低的公司。2、在和买二手房的人确定购房意向后，大家需要提供公积金帐号，由我们选择的按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年...
2023-09-19 0
房子产权40年到期后怎么办
房子产权40年到期后怎么办，产权，提交，费用，办理，收取，补偿， 购买房屋时，需要了解具体的使用年限。那房子产权40年到期后怎么办？PChouse带大家一起了解下吧。四十年产权的房子到期后自动续期即可。根据我国《物权法》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期。即商品房产权到期后，不需要提出续期申请，不需要收取费用，正常办理交易和登记手续，自动续期即可。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书，如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期...
2023-09-19 0
按揭房房产证会有房产证吗
按揭房房产证会有房产证吗，按揭，交付，登记，经营，办理，解答， 按揭贷款买的房子会有房产证吗？今日就由PChouse为你一一解答。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“市房地产开发经营管理条例”及“商品房预售管理办法”规定，预售合同购房人应当自商品房交付...
2023-09-19 0
赠与房子的弊端有哪些
赠与房子的弊端有哪些，有哪些，弊端，登记，办理，缴纳，类型， 目前，市面上房子交易类型有很多种，其中有些是亲戚家人赠与类型房子。那赠与房子的弊端有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。1、手续较多房屋赠与需办理公证手续。赠与人和受赠与人需要带着身份证、户口、房产证等办理过户。还需缴纳公证费、交易手续费、转移登记费、产权证查档、房产证贴花等费用。2、缴纳税费我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户。房屋赠与属于个人无偿赠与房产的行为，个人无偿...
2023-09-19 0
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