二手房购房合同样本 交易不上当

中国城市化发展的越来越好，二手房交易市场也跟着火热了起来，买二手房的优点的确有不少，比方房子的内部状况一目了然，能直接看到周边配套状况，是不是有地产等。这是买新房很难满意的。小编为大家整理了二手房买卖合同供大家参考：

卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿（简称甲方）　身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

买方：＿＿＿＿＿＿＿＿（简称乙方）　身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及别的的有关规律、法规之规则，甲、乙两端在对等、自愿、洽谈一同基础上，然后就

乙方向甲方收购的

房产签定本合同，以资一同信守与实行。

　第一条　乙方附和收购甲方具有坐落在＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿具有的房产（别墅、写字楼、、居处、厂房、店面），建筑面积为＿＿＿＿＿平方米。（详

情见土地房子权证第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号）

第二条　上述房产生意的报价为：单价：人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元／平方米，总价：人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（大写：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）本合同签定之日，乙方向甲方付出人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，作为购房定金。

　第三条　付款时间与方法：

１、甲乙两端附和以银行按揭方法付款，并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款（含定金）人民币＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整给甲方，剩下房款人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整央求银行按揭（如银行实习阅览数额缺少前述央求额度，乙方应在缴交税费当日将差额一同付出给甲方），并于银行放款当日交给甲方。

２、甲乙两端附和以一次性付款方法付款，并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款（含定金）人民币＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整给甲方，剩下房款人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整于产权交割结束当日交给甲方。

　第四条　甲方应于收到乙方全额房款之日起＿＿＿＿天内将生意的房产悉数交交给乙方运用，并应在交房当日将＿＿＿＿＿＿＿＿＿等费用结清。

　第五条　税费分管甲乙两端应遵循国家房地产政策、法规，并按规则交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。经两端洽谈，生意税费由＿＿＿＿＿＿＿方承当，中介费及署理产权过户手续费由＿＿＿＿＿＿方承当。

　第六条　违约责任甲、乙两端合同签定后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在＿＿＿＿日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方一切。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起＿＿＿＿日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　第七条　本合同主体

１．甲方是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿共＿＿＿＿＿＿人，托付署理人＿＿＿＿＿＿＿＿即甲方代表人。

２．乙方是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，代表人是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．

　第八条　本合同如需处理公证，经国家公证机关＿＿＿＿公证处公证。

　第九条　本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付署理人一份，乙方一份，厦门市房地产生意基地一份、＿＿＿＿＿＿＿＿公证处各一份。

　第十条　本合同发作争议的处理方法：在履约过程中发作的争议，两端可通过洽谈、诉讼方法处理。

　第十一条　本合同未尽事宜，甲乙两端可另行约好，其抵偿约好经两端签章与本合同同具规律效能。

　第十二条　两端约好的别的事项：

　出卖方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　收购方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　身份证号码：　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　身份证号码：　＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　地　址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　地　址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　邮　编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　邮　编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　电　话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　电　话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　　署理人（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　署理人（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　鉴证方：

　鉴证机关：

　地　址：

　邮　编：

　电　话：

　法人代表：

　代　表：

　经　办　人：

　日　期：　年　月　日

　鉴证日期：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

以上便是小编为您收拾的二手房生意合同的格式范本，如需参看，应根据本身实习状况，合同两端洽谈拟定，这篇文章供给的范本内容仅供参看学习。