首页 > 住房 > 正文

开盘应该怎么选房?这四大细节请格外注意

大部分购房者都会选在开盘当天去买房。理由很简单,首次开盘售房,开发商往往会给出各种优惠条件,但是购房者一定要保持清醒的头脑,不要在紧张的气氛下匆忙下单,那么,开盘选房都要注意哪些细节呢?

细节一、要清楚开盘流程

在开盘时,购房者的大部分时间都是在等,真正的用在选房看房的时间其实很短,经过长时间的等待,购房者心理会产生焦虑感,容易被现场的紧张气氛影响,容易产生时间不多,选了再说的心理。

所以这就要求购房者熟悉开盘的流程,做到心中有数,买不到心仪的房屋也不要着急。切不可作出一时冲动而下定的举动。

细节二、要对开盘的项目有足够的了解

开盘之前要对这个项目有足够的了解:

首先要了解开发商的信誉和企业的实力,这涉及到以后能不能按时交房,房屋的质量等一系列问题,所以要选择信誉可信实力较强的开发商,确保能做到按期按时交房。

其次要对于项目周边的环境也要做到心中有数。对于房屋的环境潜在的变化要时刻注意,要选择环境较好的项目。

后,对于小区的物业签约情况也要做充分的了解,物业管理问题关系都购房者以后居住环境是否舒适。

细节三、提前了解开盘的房源并制定预购方案

如果提前了解开盘的房源并制定预购方案对于开盘选房有决定性的作用。

需要提前确定哪几栋楼、哪些户型涉及到开盘,根据自身的需求和对于开盘的基本信息的了解做好几套预购方案,毕竟房源有限,而且开盘当天情况也千变万化,所以提前做好方案,并按优先顺序排好,有符合方案的合适的房源,即可购买。

细节四、确定并坚守心理价位

在开盘之前楼盘的价格是很机密的,有时候开盘当天才会放出价格,但是购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围,确定心理价位,确定自己的承受底线,

假如开盘当天的价格超过了可以承受的范围,就坚决放弃。

一定不要沉不住气,不惜花高价购买,这样会影响购房者本身的生活质量,同时对于购房者的资金形成了较大压力。所以要坚守住心理价位,宁可放弃,准备选择其他房源,也不要为了面子而冲动下定。

展开全文阅读

相关内容

  • 别让精装变成“惊装“ 精装房合同要这样签

    别让精装变成“惊装“ 精装房合同要这样签

    我们在签订精装房合同时,针对精装修这部分,要注意些什么呢?...

    2023-04-26
  • 整体橱柜怎么算价格,整体橱柜选购技巧

    整体橱柜怎么算价格,整体橱柜选购技巧

    橱柜可以让我们的厨房更加整洁,所以人们在装修房子的时候,都喜欢选择整体橱柜,不仅整体上显得更规范、美观,而且也比较实用。在整体橱柜市场上,有很多看上去款式与颜色差不多的产品,但价格上却相差很大。...

    2023-04-26
  • 地坪漆和油漆的区别?油漆的种类有哪些?

    地坪漆和油漆的区别?油漆的种类有哪些?

    油漆是家居装修中比较重要的材料,一款好的油漆可以遮盖很多的缺陷,如果不好的油漆就会降低装修的质量,那么,今天我们就来为大家介绍一下地坪漆和油漆的区别以及油漆的种类有哪些,一起来看看吧。...

    2023-04-26
  • 大兴的小产权房子值得买吗?要注意哪些问题?

    大兴的小产权房子值得买吗?要注意哪些问题?

    小产权房子因为存在各种各样的问题,所以是不受到法律的保护的,因此购买小产权房存在很大的风险。虽然小产权房子的价格很低,但要格外注意。那么,大兴的小产权房子值得买吗?要注意哪些问题呢?...

    2023-04-26
  • 定做多层实木衣柜价格?定做多层实木衣柜的优缺

    定做多层实木衣柜价格?定做多层实木衣柜的优缺

    现代社会作为女的我们对时尚的追求很多时候体现在穿着上面,衣柜是卧室里面最为主要的家具之一,定制多成衣柜慢慢的成为消费者青睐的家具用品,很多人都希望自己的衣柜越大越好。今天小编就为大家介绍定做多层实木衣柜价格?定做多层实木衣柜的优缺点?...

    2023-04-26
  • 尾盘未必不是好房子 “捡漏”也能占便宜

    尾盘未必不是好房子 “捡漏”也能占便宜

    当一个项目销售率达到70��上时,就可以称之“尾盘”。很多购房者对于尾盘都抱有成见,认为剩下的房源质量肯定不好。我们不否认,剩下的房源中大多都是质量有待商榷的,但是也存在着“捡漏”的可能。...

    2023-04-26
  • 买期房需注意8种潜在风险 应对措施都在这

    买期房需注意8种潜在风险 应对措施都在这

    由于政策收紧,中小开发商融资环境恶化,期房项目应首选大品牌开发商。...

    2023-04-26
  • 多乐士木漆价格表,多乐士木器漆哪个好

    多乐士木漆价格表,多乐士木器漆哪个好

    多乐士木器漆是著名油漆品牌多乐士的产品,多乐士是阿克苏诺贝尔公司旗下世界驰名的建筑装饰漆品牌之一,多乐士品牌涵盖乳胶漆、木器漆、专业防腐漆、地坪漆等众多产品,充分满足不同层次的需求。那多乐士木器漆哪个好呢?多乐士木器漆价格如何?别急,下面就...

    2023-04-26
  • 选房实用技巧 买二手房怎么避免买到凶宅

    选房实用技巧 买二手房怎么避免买到凶宅

    “凶宅”是指曾发生过凶杀、自杀、意外、重大传染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或场所”(老人自然死亡、正常病亡等不包含在内)。...

    2023-04-26
  • 小天鹅半自动洗衣机价格?小天鹅半自动洗衣机怎

    小天鹅半自动洗衣机价格?小天鹅半自动洗衣机怎

    现代社会我们慢慢的步入一个电器发展的时候,在人们日常生活当中,离不开洗衣机,洗衣机给人们的生活带来了很多的方便,现在可以说是每家每户都会购买洗衣机,以前的手洗被机洗代替了,今天小编就为大家介绍小天鹅半自动洗衣机价格?小天鹅半自动洗衣机怎样用...

    2023-04-26