公租房资金管理办法有看点 申请还需细了解

 自从全国公租房资金管理办法公布,对于开发商来说,开始欢呼雀跃式投入到公租房伟大的建筑队伍中来,对于普通的租房者来说,似乎有了一颗良药,期待了可以早日解救那颗被高房租压的喘不过气的心,公租房的申请难不难,而发布的管理办法对于我们在申请过程中究竟能发挥怎么样的作用,接下来可以跟随小编看下。

 在中国保障性住房体系中占据重要位置的公共租赁住房正在中国人的住房梦中扮演着越来越重要的角色。而公租房资金管理办法正式生效,保障资金供应与合理分配房源是这部新办法的题中应有之义。而《办法》明确,公租房可以由政府,也可以由政府提供政策支持、社会力量。鼓励社会力量进入,为公租房建设开辟了一条新思路。然而对于开发商而言,相比其它可渠道,公租房的并不明显。所以想要引导社会资金进入本来应该以政府为主的公租房市场,目前来看公租房市场吸引力不大。不过这并没有影响到国内公租房的建设。

 那么公租房资金管理办法的看点在哪里?

 我们可以看到其中的一点是公租房补助资金的补助范围为已纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团(以下简称省级)批准的公共租赁住房发展规划和年度计划的公共租赁住房项目,不包括廉租住房项目。从这一点上明确表示了公租房和廉租房的本质区别。

 关于公租房资金管理办法资金的拨付和使用也是关心点。第九条?2010年公租房补助资金,于2010年7月10日前下达到实施公共租赁住房项目的相关地区财政部门。从2011年开始,财政根据公共租赁住房补助资金计划,于每年4月30日前将公租房补助资金下达到实施公共租赁住房项目的相关地区财政部门。???第十条?实施公共租赁住房项目的相关地区财政部门收到财政下达的公租房补助资金后,应当参照本办法,于每年5月31日前(其中,2010年应于7?月底前)一次下达已经实施公共租赁住房项目的市、县财政部门或师、团场,并将下达文件同时抄报财政部、国家发展改革委、住房城乡建设部。市、县财政部门或?师、团场收到公租房补助资金后,应当按照规定用于市、县或师、团场实施公共租赁住房项目的支出,并按项目进度及时支付资金。

 公租房资金管理办法中无论哪一个条款可以说都是和我们人民的利益切身相关的,当我们在关注公租房的申请、押金,租赁细节这些问题时,公租房资金管理办法相当于一扇窗,让我们更加透彻的了解了何谓公租房。