门头沟自住商品房质量怎么样?自住商品能贷款买?

对于贷款购买房屋，已经是比较平常的事情了，只需要支付一定比例的首付款，可购买到房屋。那么门头沟的自住商品房能贷款买吗？门头沟自住商品房质量怎么样？

门头沟自住商品房质量怎么样？

１、房子还是很不错的，大公司开发的有保障，只是地理位置有点偏远不适合上班族居住。

２、自住房的地块是在土地出让时划定的特殊地块。用途已经做出了明确规定。即便是由商品房项目配建，会在拍卖过程中竞拍这类房屋的地块面积和套数。

３、自住房的整体品质要比保障房强一些。现在的保障房，在品质上似乎已经不同于十年前，许多保障房盖得很密，像鸽子笼。相比之下，一些自住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些自住房还配套建设了商业街等。

４、限定高价，保障房和自住房都限定了房屋销售价格的上限，这个上限是由有关部门确定的，不管周边房价如何变动，这个价钱是定死的。开发商没有定价权只有开发和销售的权利。

５、自住型商品房多数都在90平米以下，只有位于五环半以外的项目，有100多平米的户型但大也在140平米以内。这样的房子都是满足自住需求，顶多是改善型需求。

门头沟的自住商品房能贷款买吗？

1、自住型商品房申请条件连续5年（含）以上缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的家庭以及符合购房条件且名下无房的家庭，都可以购买“自住型商品房”。

2、申购家庭定义为夫妇及未成年子女。名下无房或仅有一套住房的家庭；名下无房的家庭，需连续5年（含）以上缴纳社保或个税，可购买一套住房；另外，政策规定，购买“自住型商品房”5年内不得租售。

以上就是对门头沟的自住商品房能贷款的相关内容。贷款购买房屋缴纳30��首付之后，剩余70��房款就是直接可以通过抵押房产的方式，向银行申请房屋抵押贷款。