认购签约注意事项

房价日益飞涨的今天，买房是一个家庭最大的支出，尤其是一些一二线的大城市，买一套房子更是非常困难。很多购房者在选好房子进行认购签约时没有注意到一些细节问题，日后出现了一些问题也很难得到解决。认购签约一定要非常慎重，接下来就让我们来看一看认购签约的注意事项。

认购签约的前景

认购签约是购房中非常重要的环节。很多人并不重视这个环节，在开发商的带领下草草签下了协议，日后购买的房屋出现了问题后往往找不到合适的解决方法。购房者在认购签约之前一定要做好严密的工作。

认购签约的注意事项

认购签约的注意事项一共有8大点。第一点，要认真地检查开发商手中的五证二书。五证二书是开发商通过了政府批准的重要依据，同时也证明开发商可以在市场上进行正常的交易。如果购房者不清楚五证二书，那么可以重点检查开发商手中的土地使用许可证和预售许可证。第二点，要使用符合国家规定的合同文本。新房的认购签约合同是有规范的文本的，购房者在签约之前一定要仔细检查文本是否合同国家的规范。第三点，购房者要仔细观察购房合同中的协议内容。购房者如果不仔细看清楚协议内容，到时候出现了问题就追悔莫及了。第四点，购房者在签约合同时要注意一些空白条款。有些不良的开发商往往会在上面做一些手脚，空白处如果被开发商写上了不知名条款，受害的就是购房者。第五点，购房者在签合同之前要缴纳一定的定金。购房者一定要仔细检查获得的收据是否符合国家的规定。第六点，购房者在认购签约之前一定要明确交房日期。合同上一般会注明详细的交房时间，如果开发商没有注明明确的时间，那么购房者要向开发商询问清楚。第七点，购房者在签约认购之前要注意约定的违约责任。开发商和购房者约定的一些违约事项一定要写入合同之中、购房者的退房情况，开发商的交房情况，房屋的质量出现问题，购房者无法顺利拿证等问题都需要经过双方的交流，以免发生不必要的纠纷。第八点，购房者在认购签约之前一定要关注房屋的质量问题。购房者可以仔细研究房屋质量保障书或者住宅使用说明书，这些都可以保障购房者的权益。如果房屋的质量不合格，购房者可以向开发商提出质疑。

认购签约的重要性

认购签约的过程是一个合同完善的过程，这个过程关系到购房者的权益。每一位购房者都需要仔细研究其中的注意事项，顺利完成签约工作。