近10年深圳房价走势图 推动深圳房价不断上涨的因素

深圳，从以前的小渔村发展到如今的大都市，实现了一段意想不到的发展路线。吸引了外来人口的不断涌入，也推动了深圳房价的不断上涨。10年间，深圳房价上涨了多少？哪个区的房价涨幅最快？近10年深圳房价走势图显示，从2006年至2015年上半年，深圳商品住宅成交均价上涨了约205%。 接下来，我们就结合近10年深圳房价走势图，来分析下未来深圳房价的走向及预测。

近10年深圳房价走势图一

深圳房价10年上涨两倍多

据数据显示，06年深圳住宅均价达9228元/㎡，截至今年上半年，深圳住宅均价涨了18979元/㎡，涨幅高达两倍多。

近10年深圳房价走势图二

城市竞争力决定楼市吸引力

据知情人透露，人口的增加是房价上涨动力。据相关数据显示，14年深圳人口平均年龄仅34岁，成为我国一线城市人口最年轻的城市。

近10年深圳房价走势图三

未来十年房价预测

1、过去十年，房价上涨顺序是：华侨城→香蜜湖→红树林→后海→南山→宝中。

2、未来十年，罗湖→莲塘→龙岗等，房价将陆续奔向五万。

3、十年前，深圳高中楼盘差价30%内，目前达到了100%。

4、未来十年，差价将进一步拉大到150%。

5、深圳的唯一好处就是，在商业核心区还能找到3万多的房子。

6、北京外五环能接受，可以找到3万左右的居所。

7、身在深圳，机会平等，应该感到幸福。

近10年深圳房价走势图四

福田学位房一房难求，价格堪比豪宅

深圳人口的不断上涨，学龄儿童多，导致教育资源缺，作为深圳的福田区，10年来，住宅均价涨34958元/㎡，部分学区房超10万元/㎡。

受益自贸区利好，南山房价领涨全市

今年上半年深圳房价持续上涨，南山区住宅均价达50515元/㎡。 据了解，投资客都在关注着南山区房价的发展。