日照房价走势图 日照房价2017或现暴跌

16年年底，日照多个项目造哄抢，如：永利国际、玉兰花园等，市场热度可见一斑。与此同时，著名的“北京路威海路住宅项目”，大量房源入市。您认为，2017年日照房价走势图将如何变化? 随着山东半岛蓝色经济区建设的推进，日照的经济发展、城区建设也将有一个天翻地覆的变化。对有意于房产投资的人来说，实在是一个机遇。置业日照必看，未来山东日照房价走势图分析。

日照房价走势图一

日照2016房价走势回顾

据了解：今年11月，日照商品房成交5353套，成交面积72.79万平。其中，住宅成交5257套，成交面积71.86万平。

据统计：11月，市区成交量依然存在差距。从统计数据看：当月成交3624套，居成交之首，其他成交情况如下：高科园区434套，老城区377套，日照开发区347套，石臼区237套、大学城区125套，沿海区92套，岚山区106套。

据了解发现：16年1月，日照商品房成交1215套、2月成交498套、3月成交1782套、4月成交1560套、5月成交1538套、6月成交1619套、7月成交1607套、8月成交1634套、9月成交1564套、10月成交1355套。

11月，成交量5353套，刷新历年单月最高，是10月的四倍。此外，11月发放预售许可证88件，批准销售住宅6583套，面积85.76万平。

今年以来，日照房市进一步活跃，据了解：受大项目拉动，1-10月，全房产投资128.38亿元，同比增长33.7%，居市第三位。在一系列消费政策的影响下，房产需求不断释放，销售面积同步增长。

日照房价走势图二

日照房价2017或现暴跌

房价篇

3月房价7涨1降 与上月基本持平

据在售项目统计显示：3月平均指数5983点，与上月持平。

因裕升·璞院房源不足，所以刚上新的万邦城，更反映日照房价。在参与的项目中，除上新项目外，7涨1降21持平。据统计：山海天旅游度假区1涨1降，平均指数6700点;新参与的目中5涨2平，平均指数为6943点，环比上涨0.21%，同比上涨7.29%;石臼区指数为5500点;开发区上新，将高层替代了多层，指数走低5040点;老城区1涨6平，平均指5600点。

本月指数凸显房价的两极走势，新市区项目量价齐涨，滞销项继续以价换量。据了解：接下来的几月，将多个城中村进行拆迁补偿，为市场提供大需求，多数开发商对今年行情持乐观态度，热点项目在年内有上浮空间。

日照房价走势图三

成交篇

商品房成交2151套 环比大涨90.19%

据数据统计：3月，市商品房成交2151套，环比大涨90.19%，成交面积22.44万平，其中住宅成交1950套，环比上涨84.31%，成交面积20.93万平。楼市传统旺季，购房意愿更浓，适时大批新房源，共同推动成交上扬。

据统计：3月，日照新增住宅1176套，新增面积134692.74平，发放预售许可证28个。截止3月底，未签约住宅14390套，未签约面积1589162.81平，库存数据略有下降，但基数仍大，且有大批房源入市，楼市压力依然。

日照房价走势图四

3月来电1015通 今年以来首 次破千

据数据显示：3月，共成功接听400来电1015通，环比上涨29.63%，400来电数据首次破千。

从区域看：3月，新市区关注度最高，来电437通，居各区之首;此外，来电量在百通以上的还有老城区及开发区，分别来电279通、131通;其他成交如下：石臼区79通、山海天旅游区72通，其他区域仅少量来电。

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