房地产中介新手怎样学？房产中介新手必看的六大签单技巧

房产中介新人，从来没有学过和房产相关的专业知识，也没有任何客户资源，何况还有业绩压力！不知所措是正常的，从以下几个方面不断提升自己的能力，快速入门。

1、承压能力

房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标，新手同样面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单，获得丰厚地回报，很容易对自己产生怀疑，应该把压力转化为动力，只要用心去做一定可以成功。

2、分析能力

房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，比如及时了解现行的新政策，分析政府调控的目的，进而发现新的机会。

3、沟通能力

一个成功的房产经纪人，一定是一个良好的沟通者。房产经纪人每天的工作内容就是和人打交道，与客户，房主，同事之间实现良好的沟通，把自己的观念、信念、方案、方法推销给他们，是成功的关键。

4、打电话能力

刚入行的房产经纪人，一般都是从打电话开始，公司会给一些号码洗盘，给自己定量，每天打50～100个电话，因为只有这么高的数量才能使你的销售额大幅上涨。

5、采集房源能力

传统的跑盘、上访方法我就不多说了，房源的收集技巧其实更多的是利用互联网来完成。专为经纪人设计的在线办公软件，采集房源不仅速度快，采集范围广，还能识别中介同行房源，一键拨号，是中介新人采集房源助手。

6、利用互联网拓客能力

房产中介平台房源多，房产新人就算发布房源出去，也很容易被“淹没”，房客多的群发功能，一键发布，系统刷新，经纪人微店以房源精美海报形式展示房源，一键分享，等待客户咨询，节省大量精力。

房产中介新手必看的六大签单技巧

1、不急于求成，多补充专业知识

如果是刚入房产中介的新人，尤其是以前没有做过销售的朋友，你必须要知道在销售行业的头几个月会刷掉很多人，所以这时候不要焦躁，因为签不到单是很正常的，这时候你需要的是累积专业知识。

2、重视社交，多参加各种活动

在成人社会，朋友和社交圈的大小也是你的资源，有很多单子就是从朋友中谈成的，所以多去一些聚会，还有网上组织的同城活动也可以跑一跑。尤其是各大楼盘开盘的时候，一定要跑！在这里多跟人聊聊，多加点别人的微信。，是你通过自己和别人的沟通聊来的。因为很多买房的人不一定是刚需，他可能是二次、三次购房，到时不是转手就是需要出租出去。第二，你可以雇佣在校大学生，要漂亮的女孩子，让他们去帮你收集。

3、服务态度是重中之重

其实说实话，大部分中介都大同小异，价格也差不多。那为什么有的经纪人就是有客户，有的就是没有呢？这就要看你的服务态度了。虽然是老话题，但真正做好的人并不多。好的服务不一定面面俱到，不用说那么多，而是说话做事如何让别人感到舒服，感到被服务。

4、做经纪人，沟通技巧很重要

其实不只是房产中介行业，良好的沟通是任何人，任何职业都需要的，尤其是房产中介行业！而经纪人首先要学会聆听，要别人获得被尊重的感觉，而不是你一直再那里说，在那里推荐房源，这样会让人烦感的。当你提取了关键信息后再与其进行沟通。其次，你说的话一定要给别人回复的空间，懂得找话题聊，千万别把天聊死了。