房子漏雨用什么方法修补最有效

1、聚合物水泥防水涂料：聚合物水泥(又称弹性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液为基料，加入特种水泥，无机固化剂和多种助剂配置而成的双组份防水涂膜材料，它具有良好的成膜性，耐水性抗渗性、粘结性和耐候性，特别是能够在潮湿基面上施工固化成膜。

2、合成高分子防水卷材：以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等。经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料，或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。

房屋漏水找谁处理?

1、找专业修水管的

若是在装修时你家水管是走顶，那么你需要检查看下是不是自家的水管破裂引起的，若是因为自家水管破裂就需要自己找修水管的。

2、找楼上邻居

若是在自家查找完没有发现问题，那么就可以去问问楼上邻居，看看他家水管是不是走地，若是他家水管走地破裂漏水到了楼下就可以找邻居协商后维修解决。

3、找开放商

如果房子还在保修期内出现漏水，可能是房屋出现质量问题导致，那么就可以找物业协商维修解决。

房屋漏水时应该立刻做这些事

1、保留证据

在发现出现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定，例如拍照、录像录音等证据收集。因为房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。

2、确定责任人

确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者楼上邻居赔偿了。如果是楼上邻居导致漏水的，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。

3、协商维权

虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。也就是说，在无法协商的情况下，可邀请其他人员进行现场公正，对于损失的赔偿范围进行评估，待有关手续完备后，即可向法院起诉。