宅基地不盖房要收走吗 空闲宅基地收回一般补偿多少

很多人申请了宅基地之后，因为各种原因迟迟没有动工建房，那么宅基地不盖房要收走吗？空闲宅基地收回一般补偿多少呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

宅基地不盖房要收走吗：

宅基地空置2年没盖房的，村集体有权收回宅基地使用权。根据我国宅基地管理法第15条规定，有下面以下5种行为之一的，只要上报相关部门批准，就可以注销土地使用权证或批准的文件，由村集体收回使用权。

1、自批准之日起满二年没盖房的(特殊情况除外)。

2、报批时向村委承诺建新拆旧，但不自行拆旧的原宅基地将被收回。

3、获批旧村改造或下山移民的村，已迁入新居的，原宅基地将被收回。

4、通过欺骗手段获得批准或非法转让宅基地的将被收回。

5、其他满足宅基地收回情形的。

空闲宅基地收回一般补偿多少：

根据土地管理法第35条规定，我国允许进城落户的村民根据相关条例自愿有偿退出宅基地，但不能以退出宅基地作为村民进城落户的条件，不能强迫村民搬迁退出宅基地，若是村民自行退出的，可获得相应的补偿，各地具体补偿标准如下：

1、广西贵港覃塘区

在4月30日，底覃塘区人民政府公布了的新的宅基地使用、流转和退出的办法，其中就明确表示，村民自愿有偿退出宅基地的，住房按每平米300元进行补偿、厨房、厕所、畜禽舍、柴火间等附属房，按每平方米100元进行补偿。

2、贵州贵阳息烽县

在7月7日，息烽县人民政府公布了宅基地因历史预留问题的处理办法，其中就明确表示，村民有偿退出宅基地的，地上的建筑物及附属配套设施会参照建筑成本来计算补偿价格，土地参照该县当年耕地征地标准来进行计算，给予一次性的补偿。

2、江西九江柴桑区

在7月22日，柴桑区人民政府公布了一项新的宅基地政策，其中明确表示，村民有偿退出宅基地的，按照当地的年均收入水平来定，大部分地区8000-12000元进行补偿，补偿年限为30年，一次性补偿完。

文章总结：好了，关于宅基地不盖房要收走吗以及空闲宅基地收回一般补偿多少的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。