房贷放款后马上贷款有影响吗

对于客户在房贷放款后马上又去申请新的贷款的行为，一般不会对客户的个人信用造成不良影响，而只要客户保持有良好的信用，收入稳定，具备按期偿还贷款本息的能力，贷款通常也能顺利办下来。

只是大家需要注意，若贷款了一次后又频繁贷款，在短时间内借贷过多的话，可能会让征信变“花”，容易出现多头借贷情况。

还有，房贷的金额普遍较大，若马上申请的贷款金额也比较大的话，客户的还款负担势必很很重，征信报告里记录的个人负债率也会比较高，而若客户还款能力不够充足，之后没能按时还款就不好了，一旦还款逾期，那就会导致个人信用受损。

因此，建议客户在房贷办下来后不要急着马上贷款，最好等过三个月再说。而若房贷还未审批结束、没有放款到账的话，更不建议客户去申请新的贷款了，免得同时间段申请的贷款太多，影响到房贷审批。

房贷通过后可以刷信用卡吗?

这个要看情况，分放贷和没放贷两种情况来讨论。

已经放贷：

房贷通过了银行也已经放款了，这种情况刷信用卡是没有影响。毕竟信用卡办下来本来就是让我们使用的，而不是放在家里面当摆设的，只要是正常刷卡，不违规套现，尽管放心大胆的使用。要注意的是，使用信用卡后记得按时还款，为了避免逾期，要在自己能力范围内刷卡消费。

还没放贷：

房贷通过了但银行还没有放款，最好是先别急着用信用卡，尤其不能刷信用卡大额消费，要知道银行通过后在放贷前也是有可能会再次查征信进行复审的。信贷员会把贷款人征信报告上显示的信贷记录，信用卡+其他+房贷每月各还款金额加起来，来测算贷款人的负债情况。如果每月还款总金额高于占月收入比50��银行就会认为负债过高，还款能力不足，可能不会放贷。

房贷放款前这些事情不要做：

不要申请消费贷

尤其是上征信的消费贷，不管申请成功，还是申请失败，都会显示在征信报告上，银行会对照征信报告上的查询记录、借贷信息，来判断贷款人的负债情况，如果消费贷审批没通过影响会小点，要是发现新增了消费贷借贷信息，可能会直接拒贷，或者是要求还清欠款。

信用卡不要大额消费

房贷放款前是可以使用信用卡消费的，但是不建议大额消费，同理，信用卡已用额度也是贷款人的负债之一，如果大额消费最直接的影响就是导致贷款人负债率太高，会被银行认为资金短缺、还贷能力不足而拒绝放款。

房贷通过是可以刷信用卡的，但是建议还是在放贷之后刷卡，毕竟放贷后已成定局，在贷款人按时还贷的情况下，银行通常是不会回收贷款的。在刷信用卡的过程中，最好是按时还款，养成良好的用卡行为是很有必要的。