外地人在南京购房条件是什么 是否受到限购令政策的影响 | 房产知识

因受南京限购政策的影响，外地人在南京买房需符合一定条件才行。那么，外地人在南京购房条件有哪些?是否受到南京限购令政策的影响呢?南京户口虽然不像北京上海户口那样“宝贵”，但是对于长期生活在南京的小伙伴，是否拥有南京户口关系到生活的各个方面，小到汽车牌照摇号资格、大到子女上学。因此，很多购房者都关心外地人在南京购房条件是什么，有何限制条件?别急，下面就让我来为大家一一讲解。

外地人在南京购房条件

因受南京限购政策的影响，外地人在南京买房需符合一定条件才行。外地人在南京买房需提供一年(含)以上南京市纳税证明，或一年(含)以上南京市社保。

外地人在南京买房需去房管部门开具新购房资格证明，后提供这些资料：

1、开具新购住房证明申请表。

2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。

3、结婚证或未婚证明。

4、户口本。5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。

在南京按揭贷款买房需提供的资料有：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

外地户口在南京买房流程

1、购房者携带身份证件，和已经开具的个税或社保证明，去附近的房地产交易中心，开设的专门查询窗口，办理该项证明。

2、在查询窗口填写、递交买房证明申请表。

3、系统查实认定。

4、符合条件的购房者开具新购房证明。凭此证明与开发商签订买房合同。

5、开发商代为送件、鉴证。

二、外地人买房落户南京的条件

1、住房面积60平方米以上

2、在南本市购成套商品房(含二手房)，面积达60平米，可办理3人户，每递增20平米，增加直系亲属1名。如未满60平米，如属南京集体户口，或配偶为南京户口，均可迁入南京户口。

三、外地人买房落户南京需要的材料

书面申请报告，由申请人打;原籍户籍证明，必须有公安部门的户籍章;身份证原件及复印件;结婚证原件及复印件;房屋所有权证原件和复印件;证明直系亲属的的公证书;买卖契约复印件。由申办人准备好以上资料到所购买房屋所在地的公安局办证大厅办理相关事宜。

四、其他注意事项

(1)需要入户的外地人口，如果夫妻均为外地人，产权证上有一方姓名就可以入一家三口的户口;

(2)如果夫妻双方一方为本地人口(南京市户口)，另一方为外地人，外地人入户人员一定要是产权人或共有权人，否则无法入户。

编辑总结：以上就是外地人在南京购房条件是什么 是否受到限购令政策的影响的相关相关知识介绍，特别提醒：同一套房5年之内，不能落户(外地户口)两次。《南京市户籍准入登记暂行办法》第六条第三款规定：南京市每套商品住宅房(含二手房)5年内只能享受一次购房落户(外地户口)政策。