济南房价走势图 2017年济南房价会暴涨吗 | 房产知识

从下图济南房价走势图来分析, 济南房价毫无疑问的迎来了“十连涨”。18日，国家统计局公布5月份70个大中城市新建商品住房价格，价格环比上涨的有60个，下跌的有4个，济南以1%的环比涨幅列全国第16位，实现连续第十个月上涨。业内人士表示，年内约有20000多户棚改拆迁户进入市场，在此驱动下，济南房价或将迎来“10+n”连涨。 那么，2017年济南房价会暴涨吗？下面我们就结合济南房价走势图来分析下吧！

济南房价走势图一

全国 二线城市继续领跑，济南温和上涨

1.二线城市领涨

16年5月，一线城市受调控政策的影响，就连暴涨的深圳也立即停止了上涨，5月份涨幅0.5%，京广沪3%以下。合肥涨幅依然是惊人的5.1%。

2.房价总体涨势放缓

16年5月，新宅和二手房上涨城市49个和60个，比上月减少5个和2个。平均涨幅分比上月收窄30%和40%，一线城市平均涨幅收%窄80和70%，二三线城市平均涨幅收窄10%和10%。

济南房价走势图二

济南 5月被称一年风向标，济南迎十连涨

分析：

今年45月，涨幅超过1%还是客观的。今年5月比去年5月涨幅5.1%。如：5月份一套面积100㎡、售价100万元，到上个月已涨到105.1万。

业内分析：棚改继续发威，2万户拆迁户将推动房价

“5月是一年的风向标，从数据来看，楼市依然会小幅上涨。业内人士说：以二钢宿舍片区的楼盘为例，少则涨1500元/㎡，少则涨两三千/㎡。

济南房价走势图三

楼市新政

全装修什么概念?会对买房人产生哪些影响?

问题1：全装修都有啥?

指的是对毛坯房而言，也称为“初装修房”。指住宅竣工验收前，所有空间粉刷完成，厨卫齐全，买房者买完家具、家电，直接入住没问题。”

问题2：推高房价是板上钉钉?

房子全装修后再卖，房价至少高1000元/㎡。“精装房比毛坯房2千元/㎡左右。”

问题3：对全装修不满意咋办?业内人士称再装修难避免，选房不确定性增加。

大家对开发商装修不满意，是难免。选择大型开发商更有优势。所以对于中小型开发商来说，日子会越来越难过。

济南房价走势图四

住宅层数划分

1-3层为低层住宅;4-6层为多层住宅;7-10层为小高层住宅;11-30层为高层住宅;30层以上为超高层住宅。

板楼，指的是“东西长、南北短”，一般情况下，塔楼的同层住户在6户以上。

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