农村房屋拆补偿标准 房屋拆迁补偿款分为几种 | 房产知识

随着新农村的改造越来越多的农村房屋开始拆迁，在房屋拆迁过程中农民朋友最关心的就是补偿了。那么，农村房屋拆补偿标准如何？房屋拆迁补偿款分为几种呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、农村房屋拆补偿标准

1、拆迁房屋的结构和折旧成都划档，按照平方米单价计算补偿费。

2、如果拆迁给住户造成了临时居住的不便，以临时局住条件划档，按照拆迁房屋住户人口每月予以补贴。

3、有些屋主不愿意拆迁，为了鼓励拆迁住户积极配合，或是主动放弃一些权力等，房屋拆迁部禅非的各项标准会根据本地的实际情况，以及国家有关法律政策来决定。

二、房屋拆迁补偿款分为几种

1、宅基地区位补偿款是政府对于不同地区宅基地占用的补偿价，由于住宅的位置不同，不同位置的土地质量也有差别，所以补偿价格也有所差异。

2、被拆迁房屋重置成新价是指对于被拆迁的房屋进行估价，如果重新建造和被拆迁屋具有相同效用的全新状态的建筑时，那么双方可以参考市价，以能够实际使用的现有房屋去重置。

3、房屋装修附属设备等补偿，对于房屋装修价值进行评估，不见折旧。附属部分包括庭院、院子的花草树木、水井等。

4、宅基地核定面积范围内树木砍伐补偿，在宅基地中一般都有树木，很多人都会忽略这个补偿款。这一部分是按照树木的大小来进行补偿。

5、还有其他补偿费用如搬家费、临时安置补助费用、搬迁奖励等等。

编辑总结：关于农村房屋拆补偿标准，以及房屋拆迁补偿款分为几种?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们哦！