什么叫国有土地 | 精选问答

华夏民族也是农耕民族，老百姓历来都把土地当成是自己的命根子。目前中国有着960万平方公里的土地，排名在俄罗斯和加拿大之后居于世界第三。我国的土地分为国有土地和集体所有土地。那么，大家知道什么叫国有土地吗?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

一、什么叫国有土地

根据我国《土地管理法》第八条以及《土地管理法实施条例》第二条的相关规定，国有土地主要包括以下六类：

1、我国各个城市中属于市区的土地。

2、我国农村或者是城市郊区中，依照正常的法律程序没收、征收和征购的土地。

3、国家权力机关依法征用的土地。

4、国家收回的依法不属于集体的草地、林地、荒地、滩涂地和其它土地。

5、如果原来农村集体经济组织成员全部转化为城镇居民，那么原来属于他们的集体所有土地也转化为国有土地。

6、因为国家组织集体移民或者因为自然灾害的原因，农民成建制土地因为主人迁移以后不再使用的原农民集体所有的土地。

二、无偿收回国有土地使用权的几种情况

1、经过批准属于非农业建设而占用的耕地超过两年没有使用的。

2、通过出让方式获得土地使用权进行房地产项目开发，但是超过两年没有动工开发的土地。

3、出让的土地有效使用期限已满，土地使用者没有申请续期手续或者申请续期没有获得批准的土地。

4、因为单位迁移或者撤销等等原因，停止使用原来划拨的国有土地将被无偿回收。

5、公路、铁路、机场、矿场等经过核准予以报废的。

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