北京申请公租房条件有哪些 申请公租房远没你想象中那么难 | 房产知识

公租房主要面向的是低收入人群,由国家和各社会主体支持所建的保障性住房,公租房以其价格低、环境好、位置佳等优势成为大家住房的首选。公租房对于那些买不起商品房的人来说十分重要,人多房少,因此公租房的申请需要满足一定条件。近年来，申请公租房条件放宽,申请公租房远没你想象中那么难了。如果你近期打算申请公租房的话，不妨随我一起来了解下申请公租房条件、流程及其他相关内容吧!

申请公租房条件：

1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。

2、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

3、外省市来京连续工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

公租房申请材料：

1、按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》(一式两份);

2、申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);

3、申请人及家庭成员户口簿，(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页);

4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期暂住证明;

5、已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书;

6、《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明，包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等;

7、夫妇双方一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地的住房证明;

8、家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明，离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证，失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明;

9、申请人及家庭成员提供社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证，如：《社会保险个人缴费信息对帐单》或《参保职工四险缴费情况表》等;

10、申请人及家庭成员提供的公积金管理部门出具的缴存人《住房公积金缴存个人信息》，或受托银行经办网点为缴存人打印并加盖“住房公积金结息对账专用章”的《住房公积金查询书》、《住房公积金个人账户明细》、“住房公积金对帐簿”;

11、个人所得税完税凭证，包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明;

12、申请人与本市工作单位签订的含申请时点的劳动(聘用)合同、国家机关或事业单位公务员录用证明;

13、本市工作单位提供的加盖公章的就业单位资料复印件;

14、原住房已经拆迁的，需提供拆迁补偿协议;

15、申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区(县)残联出具的重残证明;

16、申请家庭成员中有患大病的，需提供本市区(县)级医疗机构出具的大病诊断证明;

17、劳模家庭需提供市总工会出具的省部级劳动模范证明;

18、成年孤儿提供本市民政部门出具的成年孤儿安置证明;

19、申请廉租补贴资格的家庭，需提供民政部门核发的低保、低收入证明，无民政部门核发的相关证明的，由低收入家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具收入证明。

20、需要提供的其他证明材料。

公租房办理流程：

1、申请家庭携带上述资料，前往街道办事处/乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请;

2、户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;

3、区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;

4、市住房保障管理部门备案。

公租房申请租赁期限：

租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超5年。公共租赁住房租金可按月、季或年收取，但最长不超1年。

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