宁波限售政策解读是怎样的 | 精选问答

随着房价的不断上涨，很多地区都在不断的推出限购或者是限售等政策来调节楼市，从而遏制房价的不断上涨，让大家都可以有机会买到自己的房屋，那么宁波限售政策解读是怎样的呢？下面和小编一起来看看吧。

一、宁波限售政策解读是怎样的

1、宁波目前规定了新购买的房屋，应该在取得不动产权属证书满两年以后，才可以在限售区域内上市转让销售。可以转让的区域具体包括：海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区、奉化区、杭州湾新区。

2、这些限售区域目前要求新购房需要取得不动产权属证书满两年以后才可以上市转让，而具体的购买时间是以交易合同网签时间为准的。当地的房产管理和不动产登记部门应该在交易合同备案和不动产权属证书中标明该房屋转让的限制信息。

3、限售政策执行时间：

(1)海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区：2017年10月01日开始执行。

(2)奉化区、杭州湾新区：2018年5月18日开始执行。

二、宁波限购政策是怎样的

1、宁波限购区域包括：海曙区、江北区、鄞州区，具体限购范围包括：以机场路、鄞州大道、福庆南路、甬台温高速、盛莫路、聚贤路、甬江、世纪大道、东昌路、望海南路、北环路等所围区域。

2、不属于宁波市户口的居民家庭在限购区域内没有房产的并且可以提供自购房之日起前三年内在宁波市连续缴纳2年及以上个人所得税或者是社会保险的缴纳证明的，可以在限购区域内购买一套住房(含新建商品住房和二手住房)。

3、不属于宁波市户口的居民家庭在限购区域内拥有1套及以上住房的，或者是无法提供自购房之日起前三年内在宁波市连续缴纳2年及以上个人所得税或者是社会保险的缴纳证明的，暂时无法在限购区域内购买住房(含新建商品住房和二手住房)。

4、属于宁波市户口的居民家庭在限购区域内拥有1套及以上住房的，可以在限购区域内购买一套住房(含新建商品住房和二手住房)。属于宁波市户口的居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂时无法在限购区域内购买住房(含新建商品住房和二手住房)。

以上就是关于宁波限售政策解读是怎样的和宁波限购政策是怎样的的详细介绍，希望可以帮助到大家，各位想要在宁波购买房屋或者是出让房屋的朋友，一定要了解清楚当地的相关政策，然后按照政策来执行。