不动产一次性抵扣政策有哪些 | 精选问答

根据以往的政策规定，购买不动产时，进项税需要分作两年抵扣，相对来说，还是很麻烦的，但在今年四月份，我国出台了增值税的新政策，所以从今年四月份购物不动产的纳税人，就需要以新政策的规定要缴税拉。那么，不动产一次性抵扣政策有哪些？抵扣进项税需要注意什么？下面就跟小编一起来简答的了解一下吧。

一、不动产一次性抵扣政策有哪些

2019年4月1日后，纳税人在购买不动产当期，可以一次性抵扣全部进项税，而2019年4月1日前购买的不动产，若还未抵扣进项税的40%，自2019年4月所属期开始，从申报的销项税额中全部抵扣，纳税人需要一次性将待抵扣的进税项额转入抵扣。

二、抵扣进项税需要注意什么

1、抵扣进项税提交的原始凭据，必须是真实有效，并且是合理合法取得，符合相应条件的，包括符合使用范围、逻辑关系等等，如果是防伪税控系统开具的发票，还需要经过认证。

2、注意在申报抵扣进项税时，不得巧立名目，比如将企业外购的固定资产，以其他低值易耗品的名义入账，以此达到多抵扣进项税额的目的，包括运费也不得申报到抵扣税中。

3、注意纳税人在申报抵扣进项税时，不得改变外购货物的用途，比如集体消费，或者个人福利等等，注意如果货物发生非正常损失，同样不得以正常损失来申报进项税抵扣。

4、如果一家企业，同时兼营应税劳务以及非应税劳务，需要按照规定要求，分别申报营业税和增值税，不得将外购物品全部申报在进税项抵扣中。

编辑总结：以上关于不动产一次性抵扣政策，以及抵扣进项税注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。