拉萨房价走势图 拉萨房价为什么这么贵2017 | 房产知识

据报告显示：16年上半年，一线城市房价上涨12.79%，和去年同期相比，涨幅扩大7.62个百分点。有业内人士指出，近期，北京等一线城市，有“豪宅化”趋势。那么，2017年拉萨房价走势图将会如何?2017在拉萨买房注意事项有哪些?成为许多买房者关心的问题。但是，只升不降的房价富了开放商，苦了老百姓。据数据显示：今年，拉萨房地产市场中在建的项目总共有29个，新开工项目有12个，建设总面积170万平方米左右，加上去年的在建项目总共是270万平方米左右，总投资达120亿元。下面我们就结合拉萨房价走势图，来分析下2017拉萨房价。

拉萨房价走势图一

价格

今年，拉萨房产将会在合理的范围内运行，商业项目均价为1.7万元/平米左右，住宅均价为6000元/平米左右。与去年相比，降幅在4%左右。

据了解：经前两年的发展，拉萨楼市进入平稳阶段。今年，新建楼盘比去年减少，房价也慢慢趋于稳定。据数据显示：今年，拉萨新开项目12个，房价较去年下降4%左右。相关人士表示：楼市存量高，去化是主要任务。

拉萨房价走势图二

楼市渐趋“稳定”

新入市项目数量不多

芦先生表示：总体而言，今年楼市供应较大，从项目汇总表可见：目前在售项目31个，包括住宅和商业，主要集中在柳梧新区和东城区。事实上，在售项目大多是前两年入市的。“相对于去年，今年的新项目明显减少。

据了解：东城1号项目是东城区的主项目，同时，城关花园和拉萨城投也在东城区推出新建设。绿洲云邸，从今年2月开建，百益·南岸的二期项目和海亮的三期在今年开推和建设。值得注意的是：美墅豪庭和智慧城在今年面世，让慈觉林文化创意园成为大家关注的重点。

达桑表示，“稳”是今年楼市的表现，房价没有前几年的快涨，项目也没前两年密集，购房行为趋理性。拉萨楼市进入稳定状态，相对于前两年，今年市场开始降温，偏向稳定。”

拉萨房价走势图三

住宅楼

每平米均价6000元左右

在发布会上，尹女士对拉萨房产行情进行了解答。

今年，拉萨房市运行平稳，特别是330出台后，购房消费更加理性，目前，房产运行在合理的范围内。

尹女士透露：今年，拉萨房产在建项目29个，新开项目12个，建设面积170万平，加上去年，总共270万平左右，总投资120亿元。

尹女士介绍：今年，拉萨房产将会在合理的范围内运行，商业均价1.7万元/平米左右，住宅均价6000元/平米左右。与去年相比，降幅在4%左右。

拉萨房价走势图四

存量偏高

去化成项目销售重点

与去年相比，今年楼市显温和。投资项目少，销价下调。不得不正视的问题是：楼市存量高。达桑表示：今年的重点是：如何将房子卖出去。他对未来的发展十分看好：“从长远来看，拉萨仍有很大的发展空间。”达桑表示：在此时期，是检验开发商的好机会，促使开发商站在更高的起点，完善产品体系，重视物业管理，在建筑方面向环保靠拢。

芦先生坦言：今年供应量大，部分项目没做好定位，导致区域房屋的滞销。“照目前来看，开发体量需消化一段时间。”

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