买房子顶楼到底好不好 买顶楼的房子要注意什么 | 房产知识

家都知道买房是大事，马虎不得。买房时选择楼层也是至关重要环节，选楼层也是有讲究。很多人在买房时都会避开顶楼和底层，难道顶楼房屋不好吗?买房子顶楼到底好不好，买顶楼的房子要注意什么，接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、买房子顶楼到底好不好

1、 购买顶楼房屋，一般开发商都会把顶楼上带有阁楼或者是天台赠送给买房者，对于顶楼价格来说会对其他楼层是比较优惠。和其他业主享受着同样环境，同样物业，并且低价购买了一个大面积房屋，这个是不少买房者看中顶楼其中原因。

2、而且购买顶楼室内房间采光效果都很好，视野不仅宽阔，还能呼吸到新鲜空气，如果是赠送阁楼，还能讲阁楼精心布置一下，当个温馨的书房，如果是赠送天台的话，周末与家人或者朋友还能到天台上喝喝茶聊天。还能上种一些花草，布置成一个小花园。

3、 购买顶楼房屋也有弊端，属于高层可能会影响到水压问题，水是从下而上，到了楼顶之后就会出现水压变得很小，这样会影响到业主生活用水。还有就是停电问题，一旦停电电梯就不能运行了，到最后就只能走楼梯，如果家里有老人或小孩的话就很不方便。

二、买顶楼的房子要注意什么

1、看顶楼设计结构和用材

购买顶楼房子人来讲，在购买房屋时一定要注意查看房屋室内设计和结构以及施工材料，买房者可以要求开发商提供顶楼相关设计，施工材料，查看是否合格建筑标准。如果屋顶并非坡状而是平顶，买房者就要特别注意房屋隔热状况，判断方式主要为目测。

2、看雨后的渗水和排水

如果买房者购买了顶楼房子，最好就是在下过一场大雨以后再去看一次房子，如果顶楼房屋建筑品质没有过关，那么排水性也可能不过关，房屋窗户密闭性不好或者是墙体屋顶不够严密，都是有可能会导致顶楼房屋渗水问题。

文章总结：好了，以上买房子顶楼到底好不好以及买顶楼的房子要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内