杭州学区房值得购买吗 购买学区房要注意什么 | 房产知识

随着房价不断上涨，买房就成了一项难题，但还有很多人为了孩子上学问题，就拼命也要往大城市购买房子，而且选择的一些房子也是学区房。那么，杭州学区房值得购买吗？购买学区房要注意什么？接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、杭州学区房值得购买吗

1、首先来讲讲不购买的一些理由，买房都必须要考虑整体综合性因素，而学区也只是当中一个因素。孩子上学教育虽然比较重要，但也不是说就一定决定来孩子成功与否的唯一因素。加重杠杆买学区房后，导致生活质量下降以及其他教育费用的缩减，对孩子后天的成长非常不利。

2、其次在来讲下要买理由，在大城市当中学区房肯定是相对较贵，但它所拥有的保值性也会较强，增值相对也较明显，不管是自住、出租，或是后期要卖也是有优势。传统教育资源较为稀缺，如果孩子能够得到最好的名师辅导、优良的校园文化熏陶和升学也更具有优势。区位一般较为优异，社区环境氛围良好，邻里素质较高，孩子耳濡目染，成长的生活层次有保障。

二、购买学区房要注意什么

1、目前很多楼盘市场大多数已经在卖期房，不管宣传彩页上说得多么的好，比如有教育配套，销售顾问也介绍得言之凿凿，但是呢往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中里面确定，才有事后追究的依据。

2、目前在市场上房价较高，要是我们买房只是是为了一个入学名额，那我们首先就得算一笔账，最终到底是买房更好，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来增加空间。

3、在买房之前要是学校已建好，或者这个学校就已经存在，那肯定更好。我们可以到学校实地考察一下，还可以详细咨询学校负责人，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

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