毛坯房有哪些验收标准 | 精选问答

在购买房屋时，通常购买的都是毛坯房，这样就可以按照自己的喜好来进行装修。我们都知道毛胚房的质量对后期装修还是入住都是非常重要的，因此，在交房的时候，对收房要做到放亮自己的眼睛，认真审验，那么如何进行毛胚房验房?毛坯房有哪些验收标准?我们一起来整理下吧!

毛坯房有哪些验收标准

1、毛坯房全部的外饰面(阳台、雨罩等)都应按照设计文件完成;2、毛坯房的公用部位(各种管道、电气设备)也应按照设计文件完成，并且每项都做好测试;3、毛坯房的各种管道都应通过试验和暖气热工调试等验收;4、毛坯房屋面完成蓄水试验；5、毛坯房中有防水要求的房间，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

简单验房自备工具

(1)塑料洗脸盆--验收下水管道是否通畅;

(2)小榔头--用于验收-墙体与和地面是否空鼓;

(3)塞尺--用于测量裂缝的宽度;

(4)5米卷尺--用于测量房子的净高;

(5)万用表--用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通;

(6)计算--用于计算数据;

(7)水笔--用于签字;

(8)扫帚--用于打扫室内卫生;

(9)小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳--用于长时间验房休息及预先封闭下水管道。

将以上需要的工具些出来，就可以自己去验房了。如果有条件，最好挑下雨天或者是刚下过雨的时候去验房，这样便于查验哪些墙角和窗边有渗水问题。

二、验房注意事项之毛坯房验收顺序

1、先看外部，主要看外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道是否正常，无异型。

2、再查内部，可以逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

3、后侧相邻，进行闭存水试验、水表空转等问题，这个时候就需要提前联系楼上楼下邻居约好时间，好配合验收防水。

编辑总结：上文就是小编整理的关于毛坯房有哪些验收标准，文中也理列出需要用到的工具，这些工具都很好买，尽量备齐，小编觉得一定不能跳过验房这一环节，只有在验收时及时发现房屋存在的问题，及时联系开发商进行解决，那么才不会对之后的居住有影响了，不然到时候就没处诉苦了。