农村宅基地建房需要哪些手续 | 精选问答

现在越来越多的人回到农村老家发展，但是国家对于农村宅基地的管理也越来越严格，如果想要翻建房子应该怎么处理？

一、农村宅基地建房需要哪些手续

1、想要在农村建宅基地，首先需要申请，由户主提供相关的证件，这里面就有户口本、身份证，还有填写建房的申请，向当地的村委会提出，由村委会审核同意，要签字盖章。

2、然后再通过乡建办提出申请，由工作人员进行现场的勘查，最后核实同意，再到乡建办领取建设的申请表，签字同意之后，交到当地的县规划建设局进行审批，或者直接到当地的行政服务中心，才能够领取批建报告。

3、建好了之后，通过实地勘察，如果符合条件，就能够办理房产证。

二、申请建房需要提交什么材料

1、因为现在农村建造房子审核非常严格，所以需要准备一系列的资料。通过审核之后，才能够符合建造的要求。首先要符合农村村民申请的批准表，带上户口本，准备复印件，还有本人的身份证复印件，另外就是宅基地证的复印件。

2、如果宅基地证不是本人的，需要由村委会出具相关的证明，比如要证明你与建房申请人之间的关系。

3、另外还要准备宅基地的户型图，农村村民建房需要有一户一宅的保证书，另外有相关的设计单位要出具资至登记证书，有设计图纸、绘工图。

三、为什么农村宅基地房子翻建需要申请

因为现在国家对于建房的面积等等都有一定的标准，需要在规定的面积当中建造，不能够超面积。如果私自搭建或者超出一定的楼层，会进行处理，而且私自翻建会增加危险的系数，同时宅基地执行都是一户一宅的原则，所以需要通过审核才可以。

小编总结：回到农村建造房子也不是一件容易的事情，首先需要拿到批建的报告，才能够展开建造活动，而之前一定要先打报告。