顶楼搭建属于违建吗 | 精选问答

有些业主购买顶层住宅时，开发商承诺业主可在顶楼进行搭建；不过业主担心在顶层搭建房子等属于违建，会被相关部门要求拆除；那么顶楼搭建属于违建吗？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

据齐家网专家介绍，如果业主没有经过相关部门的审批，擅自在小区楼顶搭建建筑物、构建物等，那么属于违建行为。小区顶楼平台一般属于全体业主所有，业主擅自在楼顶搭建将其变为私人领地，违反了物业法的相关规定，侵害的这栋楼其他业主的合法权益。

高层小区的楼顶平台一般为逃生平台，大家擅自在楼顶搭建、占用楼顶的空间，也违反了我国消防法的相关规定。根据消防法规定，任何个人、单位不得占用疏散通道、安全出口等等。万一小区发生火灾，而楼顶空间被占用，会影响到大家的逃生、消防人员的救援等。

大家在小区楼顶搭建构建物等，也存在很多的安全隐患。例如大家在楼顶搭建构建物等，在施工过程中可能会破坏楼顶的防水;而且大部分楼顶的构建物强度不高，如果遇到大风等自然灾害，构建物可能会坠落，对人们的安全造成影响。

大家发现有业主在小区楼顶违建，可向小区物业投诉、向城市综合执法部门投诉、向当地规划局投诉、拨打市长热线电话进行投诉等等。一般情况下，相关部门会要求业主自行将违章建筑拆除;如果业主拒不拆除，会采取强制拆除措施。

小编总结：关于顶楼搭建属于违建吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。除此之外，大家擅自在楼顶搭建违反了城乡规划法的相关规定，根据规划法规定，在城市规划区内进行构筑物等建设，需向当地规划局进行申请。