大连哪里买房有潜力 如何判断楼盘的升值潜力 | 房产知识

对于大多数购房者而言，买房除了自住，还会考虑到房子的保值与升值，相信没有人希望自己所购的房子价格下降，这样在转手卖出去的时候才能卖到更好的价格，因此许多购房者在买房前，都会了解当地买房有潜力的区域，那么大连哪里买房有潜力呢?下面就跟着小编一起来看看大连哪里买房有潜力以及如何判断楼盘的升值潜力。

一、大连哪里买房有潜力

1、自从大连政府实施部分区域限购政策以来，甘井子区已成为大多数购房者的选择，因为在该区域买房不仅不限购，而且还不用提供购房证明，买房非常便利，再加上该区域的房价并未上涨过快，因此得到了不少年轻购房者的青睐。

2、对于投资性与改善型的购房者而言，中山区成为了这类购房者的首选之地，而且除东港商务区以外，中山区部分楼盘每平米的价格并未超过两万元，与热门区域的楼盘相比要便宜很多。随着中山区配套设施的不断完善，吸引了更多的购房者在此选房买房。

二、如何判断楼盘的升值潜力

1、购房者在买房的时候，首先应考虑到的是房屋的地段，因为地段是房产保值增值的重要因素，地段好的房子虽然不一定是自住的首选，但绝对是投资者的不二之选，虽然郊区的房子也同样在上涨，但市中心因配套设施齐全，生活便利，涨幅程度要大于郊区的房子。

2、在楼盘配套设施中，虽然有些配套只需房地产开发商适当投入一些即可，但部分配套一定要有政府完成，如教育资源，因此与普通住房相比，学区房的价格虽然要贵一些，但是升值空间大。除了教育资源，还需考虑到交通，买房时可以查看小区周边是否有公交站或地铁站。

3、一些得到政府大力支持的区域，虽然目前配套设施不是很完善，出行也不是很方便，但区域的发展潜力很大，该区域的楼盘也具有很大的升值潜力，因此购房者在买房的时候，需具有准确的判断力及前瞻眼光，对城市的整体规划进行了解。

总结：大连哪里买房有潜力以及如何判断楼盘的升值潜力的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。如果是刚需家庭在大连买房，小编建议大家在甘井子区购房，因为甘井子区的性价比更高，至于改善型客户，建议购买华南区或是东港区的房子。