物业不让封阳台合法吗 | 百科知识

相信很多装修家庭都遇见过封阳台的麻烦事，主要是因物业不让装修业主封阳台。那物业不让封阳台合法吗？

一、物业不让封阳台合法吗

1、若阳台属于业主住宅的专属部分，那就不属于所有业主共有部分，并且在不危及建筑安全、不损害业主合法权益的前提下，物业无权阻止业主封阳台。

2、若业主封闭的阳台属于所有业主的共有部分，那业主就无权擅自封闭阳台，这种属于违反物业合同的行为。

3、若业主与房产公司签定的《物业管理服务合同》中约定，业主必须要遵守小区规定和装修管理条例进行装修，要求业主不能擅自关闭阳台或平台，不能在阳台、平台上搭建任何构筑物，不能改变其外观颜色，不能设置防盗网、围栏和擅自关闭阳台等那物业就有权制止。

二、封阳台应注意哪些细节

1、 关闭阳台时，要分清主次阳台，一般客厅或是主卧与主阳台相连，此处可直接作为健身区和会客室，再和厨房相连或者其他空间，反过来还有第二个阳台，这个地方可以做一个晾衣服与储藏室使用。

2、还要注意包封阳台的质量，要选择专业师傅，避免出现安全问题，而且阳台的密封性也不能太差，否则后期很容易出现漏水漏风，影响我们居住生活。

3、在阳台的装修当中，必须先要避免对承重墙进行整改，不然就会直接影响阳台的安全，甚至还会出现坍塌事件。

文章总结：好了，今天小编给大家分享了物业不让封阳台合法吗以及封阳台应注意哪些细节的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。