房屋继承需要多少钱税费 | 精选问答

房产继承的时候也是需要缴纳税费的，那么具体需要缴纳多少税费呢？

一、房产继承需要多少钱税费

1、房产继承的时候是需要缴纳契税的，同时契税是按照房屋市场价格的1.5%收取的，如果房子的价格是100万元，那么就需要支付1.5万元的契税。

2、需要支付一定的的印花税，印花税是按照房屋评估价格的0.05%收取的，也就是说按照以上的评估价格，需要支付5元的印花税。

3、需要支付交易手续费按照每平米5元收取，房子的面积越大，需要支付的手续费也就越多。

4、还需要支付登记费用，一般是按照100元收取的。

在办理房产继承手续的时候的是不需要征收个人所得税的，但如果继承之后，想要将房子对外出售，就需要支付20%的个人所得税。但如果继承的房子已经满5年，是可以免征个税的。

二、房屋继承过户的流程

1、需要先办理房屋产权所有人的死亡证明，之后还需要交上万的材料，准备齐全，需要准备的材料主要有房子的产权证明、户口本、身份证以及被继承人的亲属关系证明文件等等。

2、将材料准备齐全之后，就可以到当地的房管局办理继承过户的手续了，工作人员审核通过之后，还需要缴纳相关的税费，之后就能够拿到房子新的房产证了。

三、房产继承和赠与之间的区别

1、房产继承需要缴纳的税费比房屋赠与少，办理房屋赠与手续的时候是需要缴纳个人所得税的，但是办理房产继承的时候是不需要缴纳的。

2、房产继承只能够发生在房产所有人死亡之后，而房产赠予可以发生在任意时刻，所以并不是什么情况下都能够办理房产继承的。

3、房产赠与主要分为直属亲属和非直属亲属的办理，房产继承可以分为遗嘱继承和法定继承。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于房产继承需要多少钱税费的相关内容，希望能够起到一定的帮助，