装修后期发生追加费用怎么办？ | 施工流程

在装修快结束的时候，装饰公司却提出一系列的追加费用。该不该给？给了是不是就亏了呢？如果不给的话，眼看就可以住进新居却因此又得延期了，很多业主都有这种经历。为了避免出现此类问题，您在签合同之时，需要确认以下几件事情：

业主该做的：

1、确认预算单

明确材料数量。数量是计算出总工程量的一个数据，可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。在对装潢公司给出的数量有疑问的话，可以去实地测量下就能知道。

明确品牌规格及工艺：这个项目主要是写主材料或者敷料的品牌、型号及部分施工工艺，例 ：装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面，如果你要求一底三面，那么就加钱；反之亦然。

2、确认合同

如果图纸里应有材料或者施工节点在报价中发生了遗漏，事后要追加的话，责任由谁来负责。追加款如超过装修总价的5%该如何处理。

3、可以询问一下在这个公司做过装修的人，通过他们了解公司的情况。

律师给出的处理方式：

1、假如装修费是购入厂房、到达预订可运用状态之前发作的合理、必要开销，依据《公司所得税法施行法令》第五十八条第(一)款“外购的固定财物，以采购价款和付出的相关税费以及直接归属于使该财物到达预订用处发作的其他开销为计税根底”，应计入固定财物成本当中，以折旧的办法在税前扣减。

2、假如装修费是固定财物投入运用后发作的后续开销，依据《公司所得税法》第十三条及《公司所得税法施行法令》第六十九条规则，假如一起契合“(一)修补开销到达获得固定财物时的计税根底50%以上;(二)修补后固定财物的运用年限延长2年以上”的后续开销，作为长时间待摊费用，依照固定财物尚可运用年限分期摊销;不契合上述条件的修补后续开销则须一次性计入当期损益。

管帐给出的处理办法：

在详细实务中，关于固定财物发作的下列各项后续开销，一般的处理办法如下：

1.固定财物修补费用，应当直接计入当期费用。

2.固定财物改进开销，应当计入固定财物账面价值，其增计后的金额不该超越该固定财物的可收回金额。

3.假如不能区别是固定财物修补仍是固定财物改进，或固定财物修补和固定财物改进联系在一起，则公司应按上述准则进行判别，其发作的后续开销，别离计入固定财物价值或计入当期费用。

4.固定财物装修费用，契合上述准则可予本钱化的，应当在“固定财物”门类下单设“固定财物装修”明细门类核算，并在两次装修时期与固定财物尚可运用年限两者中较短的时期内，选用合理的办法独自计提折旧。假如在下次装修时，该项固定财物相关的“固定财物装修”明细门类仍有余额，应将该余额一次全部计入当期营业外开销。

5.融资租借办法租入的固定财物发作的固定财物后续开销，对比上述准则处理。发作的固定财物装修费用，契合上述准则可予本钱化的，应在两次装修时期、剩下租借期与固定财物尚可运用年限三者中较短的时期内，选用合理的办法独自计提折旧。

6.运营租借办法租入的固定财物发作的改进开销，应单设“1503 运营租入固定财物改进”门类核算，并在剩下租借期与租借财物尚可运用年限两者中较短的时期内，选用合理的办法独自计提折旧。

公司因履行《公司管帐准则-固定财物》，对固定财物大修补费用的核算办法由原选用预提或待摊办法改为一次性计入发作当期费用的，其原为固定财物大修补发作的预提或待摊费用余额，应持续选用原有的管帐方针，直至冲减或摊销结束停止;自履行《公司管帐准则-固定财物》后新发作的固定财物后续开销，再按上述准则处理。

编辑提醒：与钱财有关的事宜，在上述的说法中，律师和会计给出了比较全面的答复，在装修后产生的后续费用，业主自然也不用着急，法律保护每一个公民的合法财产，当然如果在后续费用问题上业主和家装公司意见不能够一致，能够调解的方面尽量做到好的调解，再去求助法律层面。