买房子顶楼有什么优缺点 | 精选问答

在购房过程中，很多人除了对房屋结构有要求，对房屋楼层也有一定的要求。大部分人都不喜欢购买顶层和底层的房子，因为这两个楼层都存在着一定的弊端。那么，买房子顶楼有什么优缺点呢?购买顶楼时要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

买房子顶楼有什么优缺点

顶楼与其他楼层的房子相比的话，价格上会比较便宜，差价基本是在10%左右，还能享受到同等的物业服务，在视野方面也会比较开阔。但这种楼层的房子，水压不是很稳定，特别是在用水高峰期水压会非常小，并且卫生间还容易散发难闻的异味。

购买顶楼时要注意什么

1、购买顶楼的房子，首先要注意观察它的屋顶，最好选择坡式屋顶的顶楼。因为这种设计不仅能起到隔热作用，还能起到很好的防水效果。

2、在挑选顶楼房屋的时候，需注意看其设计结构和所用材料，特别是它的隔热与防水功能，这是最重要的地方。另外，还需看看顶楼的相关设计，是否与施工材料上的一致。

3、有很多顶楼的房子，都容易出现漏水的现象。所以如果是想验证房屋这点的话，可以选择在雨后看房，效果就非常明显了。

4、大部分顶层的房子，在水压方面都不是非常好，基本都会出现水压不足的现象，这点对居住的舒适度影响很大。所以，在选购时也需注意这点，可以将水龙头打开试试它的水压，或者询问左右邻居他们的水压如何。

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