公司房产每年要交哪些税 | 精选问答

如果以公司的名义购买了房产，也需要向国家缴纳税费，要缴纳哪些税？

一、公司房产每年要交哪些税

1、如果以公司的名义购买了房产，也需要缴纳税费，其中涉及到的就是房产税，每年都需要缴纳，根据房产的价值，按照70%的比例，再乘以1.2%的税率来征收。

2、另外还涉及到了土地使用税，按照面积来收取的，每年的收取是按照建筑面积乘以30。如果有些单位迟迟没有缴纳房产税，还会产生滞纳金，按照每日来收取的，每日会按照万分之五来收。

3、公司名义买房有一个好处，不要缴纳契税，这和普通商品房不一样。因为个人买房，还需要按照买房的面积大小来确定契税的收费档位。有的会按照1%，有的会按照1.5%来收取。所以根据买房的类型不同，所交纳的税费也会有所不同。

二、公司买房和个人买房有哪些区别

1、如果以公司的名义购买房子，好处也非常明显，因为它可以作为公司的一个资产，而且能够减少企业的所得税，房子就可以作为抵债的一部分。如果以后想要变成个人买房子，需要转让房产所交纳的税费，所交纳的税费还是比较高的，这也是它的一个弊端。

2、另外还有一个坏处，万一以后公司破产了或者内部有一些经济纠纷，房子就会变成一种抵债的方式。

3、如果以个人的名义购买房子，它与公司的财务就没有任何的联系。如果公司破产了，都不会受到任何的影响。

小编总结：不管以个人名义买房还是公司名义买房，都要向国家缴纳的税费，但是两者交纳的税费有所不同，相对来说公司缴纳的税费会更加多一些。