法院查封的房子可以买卖吗 | 精选问答
房子如果涉及到了欠银行钱,或者存在一些债务纠纷,有一些法律问题,会被法院查封,那么法院查封的房子可以买卖吗?
一、法院查封的房子可以买卖吗
被法院查封的房子是不能够进行买卖的,只有等到解封了之后,才能够在市场上自由的交易。而且需要出具法院的一些解封文件或者判决的文件才可以,但是被法院查封的房子并不代表不能够住在里面,能够满足被查封人员的生活所需,他的家人能够继续住。但是所有权已经被限制,只有解封了之后,才能够交易。
二、法院查封房子怎么办
1、如果房子被查封,可能是因为各种原因所导致的。比如有些人选择的是向银行借款买房子,但是后期资不抵债,每个月还不上贷款。这种情况下,就会被银行申请向法院查封,后期经过调查,就会将你的房子查封。如果查封之后,仍然还不了债务,法院就会将你的房子进行拍卖用于抵债。
2、强制执行的处理方式,主要就是通过拍卖的方法,你也可以提出申请。如果不能够解除查封,还会将房屋进行拍卖变卖。这种情况下我们需要注意,银行的钱终究还是要还的。
3、如果想要解封房产,向当地的国土部门出具申请书,提交法院解封房产的文件,经过核实之后,才能够完成解封处理。
4、有些情况下是因为执行的保全而查封的房屋,等到案件已经了结之后,进入到执行程序。执行期间,可以向人民法院提供担保或者资金,或当事人的同意达成了一致协议,就可以申请人民法院解封房屋。
小编总结:如果房子被法院查封了,这种房子是不能够买卖的,但是并不影响居住。如果想要完成解封手续,需要保证房子没有问题,提出申请,通过法院才能够完成解封。
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