上班族买房如何选址

1、提前计算一下时间成本：

在大城市，想要距离工作地很近是不太现实的，但是一定要控制在合理的范围之内。自己可以实际体验计算一下时间，一般来说，时间不超过半个小时是最好的选择；在半个至一个小时之间的路程尚可以接受；超过一个半小时那就十分不合理。

2、交通便利程度提前考察：

如果自己有车，需要实际感受一下当地的交通状况，上班高峰期是否存在交通拥堵状况；如果自己没有车，则要到周边去查看一下是否有足够的交通运输工具，比如说地铁和公交车，这些对于日后生活的便利性也有很大的影响。

3、不要一味的相信开发商：

新广告法已经禁止开发商打出一些炒作的广告，但是还是有部分商家利用这些噱头吸引购房者，购房者需要谨慎对待这些信息，可以通过实际考察的方式仔细判断这些信息的真假，一定不要轻易相信开发商，因为房屋买卖从来都不是小事，一万分的小心都不为过。

4、出行成本要提前计算：

不仅仅要计算时间成本，出行成本也是需要计算的。不管是自己开车还是乘坐公共交通设施，都需要花费一定的金额。如果自己开车上下班，需要计算一下每个月需要花费的油钱；乘坐公共交通设施的购房者计算起来更加简单，计算一下每年每月所花费的交通费，因为平时觉得不起眼的小钱，经过长时间的积累也是一笔不小数目，要根据这些做出合理的判断。

5、配套设施也要考虑：

除了考虑以上因素，配套设施也是一定要考虑的。上班族因为工作的关系，业余时间并不是很多，所以需要完备的配套设施来方便自己的生活。干洗店、服装店。超市、幼儿园这些设施都也是必不可少的，买房的时候不要忽略了这点。

买房选户型的注意事项

1、动线是否合理：

动线指的就是居住者在室内的活动路线，动线的合理主要归功于户型各功能区的分布。常说的动线主要有三条，居住动线、来客动线及家务动线。

居住动线指的是日常起居的活动路线，主要包括卧室、卫生间；来客动线说的是客人到访的活动区域，主要就是客厅和玄关；家务动线包含了餐厅、卫生间及阳台，是日常处理家务的常用路线。三条动线之间不相互交叉，过分重合，户型就能够做到动静分离、保证了主人的生活私密性，这样的户型生活舒适度更高。

2、卫生间的数量问题：

独卫还是双卫，这也是一个需要考量的问题。独卫基本可以保证三口之间的日常生活不受干扰，但是如果考虑到性别问题，家中女性成员较多，卫生间的使用或许会有些负载了。如果超过三人，双卫要更加合适，同时也能保证主人的私密性。但是双卫也要考虑到清洁问题，是主卧卫生间常常还是暗卫。如何选择，购房者也必须结合实际情况。

3、功能区的面积分配：

主要说的还是卧室的面积问题，是否越大越好？从心理学角度考虑，人们对于私密空间的要求是充实。但是卧室太小，会显得空间过于拥挤，这不是充实的概念，相反太大会导致空旷，让人缺乏安全感。合理的面积分配，就变得很重要了。一般来说，主卧在15-20平米之间，次卧不小于10平米这是一个合理的范围了。