房子没有房产证怎么办 没房产证的房子能买吗 | 房产知识

一套房子，就对应一个房产证，就像我们一个人对应一张身份证一样，所以可见，房产证是非常重要的证明，如果是以前的老房子，或者是农村的房屋，房子没有房产证怎么办？没房产证的房子能买吗？那么今天来一起解决吧！

一、如果房子没有房产证怎么办

1、房子没有房产证怎么办？小编的建议就是去补办，您可以先到房管局去查档，看以看是否有您房产的备案号，然后看看备案上面是谁的名字，是您的名字，就可以马上进行房产证的办理。

2、可是若处出来房产是没有备案的，很抱歉，您就办不了房产证了，等于说是开发商把房子给您住，但权属还是开发商的，如果抵押了，就肯定办不到产权证了，而且抵押方还可以收回房屋，只有打官司了。

3、还有一种可能，那就是备案的是前房东的名字，此情况，只有要找到他本人，将房子过户到您手上，才能办房产证，查档的时候，您需要带上收据和身份证，说明情况，工作人员会给您进行办理。

二、没房产证的房子能买吗

1、现在买房子，很多时候关注了价格，而忽视了这些有利的证明，如果房子没有房产证，就以为着它没有一个身份证明，这样的房子，是不受到法律保护的，是风险非常大的房产，有纠纷的可能性非常大。如果可以，可以要求建筑队和开发商去给房子办理房产证，前提是这个房子有五证的，如果连五证都没有，就是黑户了，是办不了房产证的。

2、所以说，一个房子没有房产证，还是不要买了，就算它再便宜，住着也没有保障，如果人家房产商来收房，您没有证据人家有权收，当然这是有五证的房子才行。

3、如果是黑户，那这个房子就更难办了，既不是您的，也不是开发商的，万一国家要规划这块地，想拆迁，政府如果又给钱就是开恩了，没给钱强拆您也没法发表意见，因为这房子本身是违法的。

结语：通过以上内容的介绍，大家对房产证重要性是不是有了重新的认识，房子没有房产证怎么办？一定要尽可能去办理，小编也介绍了办理房产证的方法，如果要办的话就赶紧拿着这些攻略上路吧!希望今天有帮助到你。