房产税的征收范围 房产税的征收方式 | 房产知识

从我国早期房产税就开始实施，只是每个时期的标准会有所不同。直到今天，随着国家经济发展，对制度更加的完善，国家对房产税做了相应的制度改善。接下来小编为大家介绍房产税的征收范围及房产税的征收方式。

什么是房产税

房产税就是房屋征税对象，按房屋计税值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。而房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象是房屋，范围主要限于经营性质房屋。对自己用的要按房产计税余值来征收，而对于出租房屋则按租金收入来征税。

房产税的征收范围

在房产税的暂行条列规定，房产税在城市、县城和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

对于个人房产税如何征收中，个人房产税征收对象是房产。而房产是指屋面和围护结构，能够遮风避雨，可以供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。对于独立房屋建筑物，比如：水塔、烟囱、暖房等不属于房产。

房产税的征收方式

1、价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

2、租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税每年都要交吗

房产税每年都必须交。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”而房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定是统一的!

编辑总结：关于房产税的征收范围及房产税的征收方式就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。