办房产证在哪里办 房产证办理程序是什么 | 房产知识

买了房子就一定要办房产证，办房产证是至关重要的事，您只有把证书办妥了，房子才能住得安心，但是对于第一次买房子的朋友来说，对房产证的办理还很陌生，不清楚办房产证在哪里办？房产证办理程序是什么，如果你想了解这些内容，就请一起往下看吧！

一、办房产证在哪里办

首先，要知道的是，如果购买的是房子是由开发商开发的，那么房产证可以直接交由开发商代办，一般来说，在入户后6个月后房产证就办出来了，若是一次性付款买房可以直接拿到房产证，若是贷款按揭买房就需要等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同，带上开发商给的合同和收据，就能去哪房产证了。办房产证在哪里办？办房产证是在该房产所在地房产局办理离。

二、房产证办理程序是什么

（1）商品房的开发商和购买人，在进行房产交易后的一个月内，带上房屋买卖合同以及其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，办理登记时需要的证件有身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）商品房的开发商和购买人，在接到交易所办理过户手续的通知后，再次带上身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。房地产交易所会给购买者发房产卖契，原则上来说，房产证需买卖双方一起办理。买卖双方或一方因特殊情况不能亲自去办理房屋过户以及产权登记的，可出具委托书委托代理人进行办理。

（3）办理完房子的过户手续后，购买人应带上房地产交易所发放的房产卖契，在三个月之内到房子所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理房屋土地管理局登记申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

结语：看完上面的内容，相信大家都学到了很多，了解办房产证在哪里办以及办理程序，以备不时之需，好了，今天小编的分享就到这里了，如果你还想了解关于房产证的更多信息，可以在百科中搜寻，谢谢大家的阅读和支持！