房子网签后更名流程是怎样的 | 精选问答

购买房子对于每个家庭来说是一件大事，所以说在购买房子的时候一定要谨慎一些，为了防止被骗，不管是在办理房子网签更名流程，或者说在办理过户手续的时候一定要谨慎再谨慎，因为这些都涉及到个人的财产安全。

一、房子网签后更名流程

1、首先需要带着更名相关资料，到相关部门去撤销网签的申请。

2、然后准备好资料，再进行重新网签。

3、接着需要缴纳相关的费用，最后就可以更名了。

二、房子网签更名需要准备什么资料

1、房子网签更名，首先需要准备好双方的身份证原件。

2、买卖双方拟定好的合同。

3、房屋的房产证。

4、如果买方已经结婚，需要带上配偶的身份证、结婚证一起。

5、如果买房还是单身，需要开具单身证明。

6、过户的确权审批表，这些都是需要带到相关部门去办理更名的手续的。

三、房子过户需要缴纳什么费用

1、一般情况下会缴纳80元每套房子的登记费用。

2、过户土地金的费用也是需要缴纳的。

3、印花税是需要买卖双方共同来承担的一个费用。

4、如果购买的房子不满5年，还需要缴纳一个过户所得税。

5、另外还需要缴纳一个档案费，因为每个地方的区域不一样，所以缴纳的费用也是不一样的，建议大家可以咨询当地的相关部门。

小便总结：购买房子的时候网签更名的手续是比较麻烦的，所以建议大家去相关部门之前就咨询好所需要的带的资料，这样能够避免再跑一趟，因为在过户的时候还需要缴纳一定的费用的，所以建议大家也要提前咨询好这方面的问题，避免出现尴尬的画面。以上就是小编所整理到关于购房方面的问题，希望能帮助到大家。