2018外地人在苏州买房条件有哪些 | 精选问答
2018外地人在苏州买房条件有哪些
1、外地户口需要提供一年以上在本市区的纳税证明或社保证明;2、对于外地户口的居民家庭,已拥有一套住房,要是无法提供1年以上的纳税证明或社保证明,暂停在本市区内向其销售住房;3、外地户口还需开具本市区购房资格,本人及家庭成员的身份证原件,户口本,结婚证等。
苏州买房政策有哪些
一、户籍限购政策
1、外地户籍居民家庭,购买首套房需要提供两年内在本市区累计一年的纳税或社保证明,并且非本市户籍居民家庭只能购买一套房。
2、对于本市户籍居民家庭,以家庭为单位(夫妻+未成年子女)可以购买三套房。
二、首付比例限购政策
1、购买首套房的首付比例从20%调高至30%,有购房贷款记录无实际住房的,或者有一套房但按揭已结清的,二套房首付比例从30%调高至50%。
2、有一套住房且贷款未结清的,申请商贷贷款首付比例从50%调高至80%,对已有两套房以上的家庭,暂停发放商业贷款。
三、住房公积金政策
1、职工家庭使用公积金贷款,贷款额度不变,职工家庭第二次使用公积金贷款,贷款额度从现行70万元调整至50万元,单人贷款额度从45万元调整至30万元。
2、职工家庭第二次使用公积金贷款,首付比例从30%调整为50%,借款额度从账户余额的10倍调整为6倍。
四、户籍认证
1、苏州大市都算苏州户口,苏州集体户口,夫妻双方只要有一人是苏州户口,就按苏州市户口政策执行。
小编总结:以上是关于外地人在苏州买房条件的相关内容,相信大家都明白了吧!现在房源十分紧张,价格昂贵,买房时除了需要了解购房政策、条件之外,还需要注意买房的流程、手续,在买房时也会更加方便。
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