首页 > 住房 > 正文

怎样通过财务管理实现突破与增长

怎样通过财务管理实现突破与增长
江苏顺仪仪表工程师报道:从验资报告,到营业执照,再到税务登记证,对于一个企业的创办来说,财务工作贯穿始终。在民营企业,其他业务人员流动很快,唯有财务人员会跟着老板一起创业,跟着企业一起成长。那么,在社会、经济转型的时期,企业如何结合其发展战略,通过财务管理实现突破和增长?应该重点关注那些方面?

  *一,组织变革。随着企业的转型,单一业务运作转向多业务运作,单一的信息转向交叉的信息,单一管理转向集团公司管理等多种管理方式并存。财务人员要重新构建目标、预算、计划体系,完善资金管理、资产管理,实现财务和业务的一体化。

 首先要解决如何统一会计科目、科目代码、核算制度等问题。将区域、法人、各个事业部,还有入户之间进行整合,将集团公司、子公司、单个公司,还有跨国家、跨地域的公司的多种业务交叉,而不是简单的合并财务报表。实现物料、科目、成本之间交叉互通的共享,实现子公司、事业部、总部之间的信息共享。

 其次要构建一个集团化的财务系统。我们以一个案例来说明。设计集团财务时总部必须掌控制度建设、合并报表、预算管理、财务人员委派、资产管理、集中融资、资金集中使用、税务筹划、信息化建设等;作为业务单位的事业部要完成账目处理、预算管理、资金管理等;下属的业务单元要实现资产的管理、税务的纳税管理等等,同时在业务上充分授权到事业部,基层单位和企业的核心资产结合得*紧密。这是我们为一家集团化企业构建的基本理念,是一个典型的集团化的强管控型的财务管理模式。

 第二,业务转型。业务层面要解决每个部门,每块业务的情况。未来的集团涉足的业务会越来越多,会出现制造集团、房地产集团、酒店管理集团,同时出现的时候财务怎么办?未来企业的利润会越来越复杂,我们如何关注它?我们一直强调财务集中管理,未来在业务层面的管理,要采取不同的方法,将企业的财务组织、核算组织体系重新进行界定和调整,从内容到核算对象,到结构要素的定义,到科目的控制,一层一层要重新规划,这是适应集团化企业多业务运作、跨地域运作的主要方法。

 第三,资产管理。谁*关注资产?是债权人、投资者和经营者。债权人关注资产的安全、保值以及流动性;出资人关心资产安全,资产价值怎样去衡量,是否增值、保值,每块资产是否可以有效带来收益;经营者关心资产的安全、价格和效率。要观察资产的可控性,资产价格的评价体系是怎样的,也就是说,未来我们对资产的关注会从资产的资本属性、法律属性、战略属性、业务属性、技术属性、会计属性、公益属性来看。

 第四,资金管理。企业的资金管理和资产管理有相似之处,但又有各自的特点。其实资产管理是沿着筹资管理和资金使用两条主线,以资金的安全性、效率性、效益性为目标来优化业务结构,优化业务流程。资金管理是以业务计划和资金计划为核心,优化之后再编制业务计划和资金计划,同时指导这些计划从安全和效益上进行筹资管理和融资管理。在这种逻辑下,可能涉及到融资方式和融资渠道,在不同的融资方式下会利用什么样的融资渠道?我们要建立起这种逻辑关系,然后在日常过程中选择自己需要的。资金管理要做的另外一件事情是,以战略为导向进行业务选择,结合业务品种、评级评定来确定资金配置方案,对不同的业务采取不同的资金供给策略。

 对供应链中的各个环节,从采购到销售的资金使用策略是不一样的,重点的关注对象是不一样的。在上个案例中我们采取了两极制的资金管理模式,总部管决策、计划审批、融资、决算和财务性投资,下面管经营资金的使用、二级筹资。因为这家企业完成了一部分的集中授权,处于过渡阶段。在总部的经营权限上,总部的资金部、各个事业部以及各个子公司的财务部在关联当中。财务人员经常抱怨新系统的使用问题,其实新系统的使用应该建立在整个管理模式、管理思想、数据逻辑关系非常清晰的基础上。另外,我们帮他建立了资金的计划体系,从双周的资金计划,月度资金的计划,预计现金流量表、授信额度的测算等等这样一步一步确立了资金的使用。大家要关注一点,你在企业内部做资金预算和运营预算的时候如何进行衔接?特别是按资金匹配等级和业务等级进行划分,也就是说各个子公司的业务分为A、B、C三类,然后和你的资金等级匹配,得出一个评定时间,我们从评定时间、等级的分布、应用的范围三个纬度进行评价,按照业务由大到小的顺序进行评价,并且与我们的绩效考验、审计结果进行匹配。*后,通过对一系列指标的匹配得出这家公司在不同的业务上的资金匹配是重点匹配还是适度匹配或者限制匹配。

展开全文阅读

相关内容

  • 责任与实力并行 龙湖集团上半年交付6.2万套住宅

    责任与实力并行 龙湖集团上半年交付6.2万套住宅

    责任与实力并行龙湖集团上半年交付6.2万套住宅,产品,交付,龙湖,华润,行业,碧桂园,美好生活始于品质交付在经济复苏趋缓的大环境下房地产市场也在深度调整随着行业向产品红利管理红利过渡房屋品质备受关注而交付力作为产品从规划设计到最终落地呈现的重要桥梁是房企综合能力的集中体现自2022年7月保交楼被写入中央政治局会议内容后...

    2023-07-13
  • 越秀服务:李慧婷获委任为财务总监

    越秀服务:李慧婷获委任为财务总监

    越秀服务:李慧婷获委任为财务总监,越秀,地产股,交易所,服务,股东,董事会,7月7日越秀服务公告称陈冬鹏先生将不再担任本公司财务总监自二○二三年七月七日起生效并将调任为本集团的并购负责人陈先生�认彼与董事会之间并无意见分歧亦无有关彼不再担任财务总监的事宜须提请本公司股东或香港联合交易所有限公司「联交所」垂注董...

    2023-07-13
  • 中梁控股:前6月合约销售金额210.3亿元

    中梁控股:前6月合约销售金额210.3亿元

    中梁控股:前6月合约销售金额210.3亿元,企业,均价,控股,公司,金额,合约,7月7日中梁控股发布6月销售简报于2023年1月至6月本集团累计合约销售连合营企业及联营公司的合约销售金額约人民币2103亿元累计合约销售面积约2065000平方米2023年1月至6月合约销售均价约人民币10200元╱平方米于202...

    2023-07-13
  • 银城国际控股:前6月合约销售金额41.19亿元

    银城国际控股:前6月合约销售金额41.19亿元

    银城国际控股:前6月合约销售金额41.19亿元,企业,公司,控股,约为,合约,人民币,7月7日银城国际控股发布6月销售简报本集团连同其合营企业及联营公司于二零二三年六月的总合约销售额约为人民币4033百万元合约建筑面积约为14753平方米及平均合约售价约为每平方米人民币27339元自二零二三年一月至六月本集团连同其合营企业及...

    2023-07-13
  • 房山区引入全球酒店集团50强企业 打造全区首个

    房山区引入全球酒店集团50强企业 打造全区首个

    房山区引入全球酒店集团50强企业打造全区首个五星标准综合性目的地度假酒店,酒店,项目,黑龙关,房山区政府,房山,北京,7月6日北京复兴耀实业发展有限公司与中国饭店集团10强全球酒店集团50强企业——君澜酒店集团在房山区政府签署房山君澜度假酒店项目合作协议将共同打造房山区首个五星级标准的综合性目的地度假酒店记者了解到该酒店位于房山区佛子庄乡西班各庄村和黑龙关村...

    2023-07-13
  • 茂业商业:王宗磊辞任公司财务总监

    茂业商业:王宗磊辞任公司财务总监

    茂业商业:王宗磊辞任公司财务总监,公司,有关规定,公司章程,董事会,董事,议案,7月10日茂业商业公告称董事会于近日收到王宗磊先生的书面辞职报告王宗磊先生因个人原因申请辞去公司财务总监职务根据《公司法》《公司章程》等有关规定王宗磊先生的辞职报告自送达董事会之日起生效公司对王宗磊先生在任职期间为公司作出的贡献表示�心感谢...

    2023-07-13
  • 中国恒大:将于7月17日召开董事会会议

    中国恒大:将于7月17日召开董事会会议

    中国恒大:将于7月17日召开董事会会议,业绩,公司,年度,批准,财务,董事会,中国恒大联交所公告将于7月17日召开董事会会议以批准公司及其附属公司截至2021年12月31日止年度截至2022年12月31日止年度及截至2022年6月30日止六个月的半年度的财务业绩公告...

    2023-07-13
  • 北京市委书记尹力:提振改善性住房等大宗消费

    北京市委书记尹力:提振改善性住房等大宗消费

    北京市委书记尹力:提振改善性住房等大宗消费,优化,企业,座谈会,供给,需求,北京,7月10日下午北京市委书记尹力主持召开加快培育建设国际消费中心城市座谈会广泛听取企业行业协会代表和专家等的意见建议尹力强调要始终坚持供给与需求两端发力以更多务实之举促消费抓住供给侧这个关键提振改善性住房新能源汽车等大宗消费进一步优化科教...

    2023-07-13
  • 北京写字楼及零售市场均处缓慢恢复期,保险、证券

    北京写字楼及零售市场均处缓慢恢复期,保险、证券

    北京写字楼及零售市场均处缓慢恢复期,保险、证券及投资基金类企业表现活跃,北京,二季度,远洋,市场,写字楼,疫情,北京2023年6月30日——享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行发布《2023年二季度北京写字楼零售市场报告》戴德梁行北区研究部主管魏东表示本季度市场活跃度降低虽然问询量明显增加但企业在成本控制及性价比的考量上也更为谨慎将更多的精力放在梳...

    2023-07-13
  • 写字楼市场谋求多元化发展

    写字楼市场谋求多元化发展

    写字楼市场谋求多元化发展,写字楼,工位,北京,招商,增值,供给,写字楼作为商业地产的一个重要类别与商业活动密切相关是从事金融贸易高新科技等行业的人们集中办公的场所有研究机构的数据表明今年上半年北京上海广州深圳四个一线城市的甲级写字楼空置率分别为16918618245均较去年底有...

    2023-07-13