碧桂园顶楼漏水吗 | 精选问答

一般人在买房子的时候就很害怕购买顶楼，就算顶楼的价格很便宜，大家也都不敢选择。最主要的就是担心顶楼会出现漏水的情况，那么，碧桂园顶楼漏水吗？顶楼出现漏水怎么解决呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、碧桂园顶楼漏水吗

1、 碧桂园顶楼出现漏水情况是很普遍的，据数据统计，我国建筑顶楼漏水现象高达95%。

2、 根源就在于我们国家规定的防水质保期限只有五年，所以就导致了市场防水材料的评价水准不高，开发商也没有动力使用好材料。所以顶楼大部分都会出现漏水现象，这是由行业的现状而决定的。

二、顶楼出现漏水怎么解决

1、 商品房顶楼防水层的质保期是五年，所以购买的顶楼如果在防水保质期出现了漏水，这就属于开发商的责任，开发商有义务进行免费维修。所以出现这种情况就尽快和开发商取得联系，要求他们进行补修。

2、 如果产权是归单位的福利房或是自建房，出现了漏水的情况，就要找单位的后勤部或是负责房管的部门，申请维修。有的单位办事效率低下，你可以和后勤申请资金垫付费用雇人来修补，然后再到后勤部报销。

3、 如果在质保期内发生了漏水的情况，而开发商不履行义务，这个时候就需要到质监部门或是住建部门等处，进行投诉。如果投诉了对方还是没有取得解决办法，就找媒体进行曝光，并同时走司法途径进行解决。

4、 商品房如果是人为导致顶楼漏水的，那么即使是在质保期内，开发商也没有义务给你免费修缮。这个情况只有让破坏人来提供维修的服务，具体费用就要和破坏者来协商决定。如果对方拒赔，就走司法途径。如果找不到破坏者，就要整个楼的业主来分摊费用了。

编辑总结：关于碧桂园顶楼漏水吗？顶楼出现漏水怎么解决呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。